律师答复:行政机关在其作出的行政行为被确认为违法后,需要承担行政赔偿责任,其拒绝向当事人支付赔偿款的行为违法,当事人可通过行政赔偿之诉的方式,请求行政机关履行赔偿责任。但与此不同的是,若行政机关是基于...
行政机关,上级指令,拒绝发放赔偿款查看:528次2022-01-17 19:14
律师答复:被征收人与征收方在签订拆迁补偿协议的过程中,就补偿标准及补偿内容及方式等约定双方均负有保密义务的,被征收人在签订协议后,要按照协议约定履行保密义务,否则将可能承担不利后果。律师解析:征收过程...
拆迁补偿协议,保密义务,不当条款侵害权益查看:1040次2022-01-13 18:24
律师答复:国有土地上房屋征收过程中,被征收人针对征收方就其房屋作出的违法建筑认定书,认为侵害自身依法享有的补偿权益的,可以提起行政诉讼,请求法院判决撤销。律师解析:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二...
国有土地上房屋征收,违法建筑认定书,行政诉讼范围查看:696次2022-01-11 20:06
律师答复:判断投诉人是否与行政行为具有利害关系,一是要考虑投诉人是否为了维护自身合法权益才提起投诉的;二是要看行政机关作出的行政行为对投诉人权益产生的影响是否具有直接关联性。律师解析:根据最高人民法院...
投诉人,行政行为,利害关系查看:874次2022-01-10 18:03
律师答复:在行政机关强制拆除房屋时,房屋实际使用人因对屋内物品或由其出资产生的装饰装修物享有所有权。因此房屋实际使用人与行政机关实施的强制拆除行为具有利害关系。房屋实际使用人认为强制拆除行为侵害其合法...
房屋实际使用人,强制拆除行为,利害关系查看:293次2021-12-22 21:26
律师答复:通常情况下,行政行为作出后即具有确定的效力,不可未经法定主体及法定程序就进行撤销、变更、或被确认为无效。故,已经作出且已生效的征收补偿方案,在没有法定情形及客观情况亦或是正当理由的情况下,不...
征收补偿协议,已生效且已实施,行政行政机关能否修改查看:839次2021-11-23 23:21
律师答复:不动产登记簿可以作为房屋权属的有效证明,且房屋不动产登记簿的证明效力要高于房屋所有权证的效力。律师解析:首先,根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
房屋产权证遗失,不动产登记簿证明效力,申请不动产登记机构查询查看:1345次2021-11-03 23:12
律师答复:面对行政机关作出的侵害公司合法利益的行政行为,若公司怠于起诉的,则满足法定条件的公司股东在穷尽公司内部救济途径后,可以股东身份向法院提起行政诉讼。律师解析:根据《中华人民共和国公司法》第一百...
公司怠于起诉,股东代表诉讼,行政诉讼主体资格查看:351次2021-10-26 19:33
律师答复:被征收人遇到行政机关不履行补偿协议约定的支付补偿款义务时,可以先向行政机关发出要求其及时履行支付义务的通知,若行政机关在收到该份书面通知后,仍怠于履行,甚至是明确拒绝履行补偿协议约定的支付义...
行政机关,不履行补偿协议,不支付补偿款的救济方式查看:762次2021-10-14 22:27
京言答复:被征收人以房屋权利人的身份向不动产登记机构或档案管理机构调取的房产证存根,能够作为被征收人对被征收房屋享有权利的证明。律师解析:根据《不动产登记资料查询暂行办法》第二条“本办法所称不动产登记...
房产证存根,被征收房屋权属证明,证明效力查看:1134次2021-10-11 17:14