三包说明1. “三包”规定的法律渊源《消费者权益保护法》第24条规定：“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家...
暂无查看：533次2020-11-10 14:25
合同解除责任的认定与解除后果的处理1、合同解除责任的审理思路出卖人无权处分致使房屋买卖合同无法继续履行的，买受人可以行使合同解除权，并基于合同相对性要求出卖人承担违约责任。需要注意的是，买受人是否清楚...
合同法,合同终止,合同解除查看：498次2020-11-10 14:24
对当事人主张继续履行合同的审查对于合同有效买受人主张继续履行的，法院应当审查合同是否存在履行障碍。共有房屋买卖合同纠纷案件中，关于合同能否继续履行的争议焦点，主要集中在出卖人是有权处分还是无权处分。当...
房地产,房屋买卖查看：473次2020-11-10 14:23
共有房屋买卖合同纠纷中，当事人主张合同无效的审理思路和裁判要点
1、合同效力的审查共有房屋买卖合同纠纷案件中，当事人常以出卖人无权代理、无权处分、合同双方通谋虚伪意思表示或存在恶意串通损害其他共有人权利等为由，要求确认房屋买卖合同无效。（1）对当事人主张无权代理的...
合同法,合同相关知识,代理查看：1026次2020-11-10 14:22
程序性事项的审查共有房屋买卖合同纠纷案件可能涉及共有人的内部代理和共有物处分，法院需根据个案中的不同情形准确认定当事人的诉讼地位。1、共有人均系合同当事人共有人均系合同当事人的情形包括：一是全体共有人...
房地产,房屋买卖查看：450次2020-11-10 14:18
共有房屋买卖合同纠纷案件的审理难点（一）共有人的诉讼地位认定难审判实践中，部分共有人出售房屋产生的纠纷，其他共有人存在不参加诉讼、作为被告参加诉讼和作为第三人参加诉讼三种情形。其他共有人参加诉讼的形式...
房地产,房屋买卖查看：546次2020-11-10 14:16
家务劳动具体应当如何补偿，《民法典》条文只是一笼统地规定“另一方应当给予补偿”，并无补偿标准和参考要素的具体规定。中国政法大学的夏吟兰教授认为，具体补偿的方法，可参考夫妻双方的收入差距、婚姻关系存续时...
暂无查看：528次2020-11-10 14:14
适用条件一、以离婚为前提条件在婚姻关系存续期间夫妻双方对家庭生活的安排应属于其自治范畴，任何一方利益的丧失或获得，可通过婚姻共同体实现共同利益而致双方利益的平衡，故在双方不离婚的情况下该条不能适用。二...
婚姻家庭,离婚查看：530次2020-11-10 14:08
关于工期无论是开工、竣工，还是工期顺延、停工窝工，都是与时间相关的点，关于这些内容，给出以下纠纷要点解析： （一）开工1. 开工日期应当以合同约定及施工许可证记载为基准，综合以最接近客观实际的情况进行...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：359次2020-11-09 16:44
关于违法工程1. 建设项目审批分为六个环节：规划许可、土地批准、大循环（含消防、卫生、人防、环保）、施工图审查、建设规费缴纳、施工许可（含中标通知、质量监督、安全监督、合同备案等）2. 三无工程（无土...
竞争法,招标投标,中标查看：320次2020-11-09 16:43
