法律分析：目前，我国的公司类型分为“有限责任公司”和“股份有限公司”两种。关于公司的责任承担方式问题，《公司法》第三条明确规定：“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对...
公司法,公司类型,有限责任公司查看：3460次2022-04-16 13:36
法律分析：我国法律对设立有限责任公司的股东人数有明确要求，上限为 50人。成立有限责任公司的股东人数在法律上是有明确限制性规定的,对此，《公司法》第二十四条规定：“有限责任公司由五十个以下股东出资设...
公司法,股东查看：2485次2022-04-16 13:35
法律分析：设立有限责任公司，确实需要先确定公司的名称。有限责任公司是我国企业实行公司制最重要的一种组织形式之一，此类公司的优点是设立程序比较简单，缺点是不能公开发行股票。关于设立有限责任公司的条件，...
公司法,公司类型,有限责任公司查看：230次2022-04-16 13:35
法律分析：房屋所有权人可以根据自己的需要，以出售、赠与等方式对房屋子以处分。房屋所有权虽然改变,但房屋需要维护这一点始终没有改变。因此业主出售房屋后，不能将自己账户中的专项维修资金取回。若出售方和买...
民生政策,户口,身份证查看：3308次2022-04-14 08:40
法律分析：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。故开发商要求交纳专项维修资...
房地产查看：967次2022-04-14 08:38
业主与物业服务企业之间发生供暖纠纷，业主个人或者全体业主如何维权？
法律分析：小区供暖纠纷主要包括以下五类：（1）物业公司以入住率不符合约定而不予供暖。目前，小区居民住宅的供暖方式主要有两种：一种是专门的热力集团或热力公司集中供暖，另一种是小区自身配套的供暖设备供暖...
房地产,业主权利,物业管理查看：2810次2022-04-13 23:06
法律分析：新商品房业主进户时都拿到了由相关房地产行政管理部门监制的《××市新建住宅质量保证书》（各地叫法不同），但发现房屋及其设施设备问题很多。原因在于：首先在验收内容和比例上，验收是按照一定比例抽检...
担保法,保证查看：589次2022-04-12 18:31
法律分析：根据《民法典》的规定，业主对小区内建筑物享有以下所有权：（1）对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主转让其建筑物专有部分所...
房地产查看：2364次2022-04-12 18:17
法律分析：业主和物业服务企业之间系物业服务合同关系。物业服务企业只承担一般意义上的保安责任。保安人员记录了车辆进出情况，案发时也尽力保护业主的人身和财产安全，事后又配合公安机关破案，物业服务企业已经...
房地产,业主权利,物业管理查看：302次2022-04-12 18:00
法律分析：房屋的所有人或者管理人，即使投入任何合理的预防成本，也不能绝对避免自杀伤人事件的发生。自杀者并非任何一种物件，且其自杀行为是故意行为，与物件致人损害而推定管理人或所有人具有过失的情形根本不...
房地产,业主权利,物业管理查看：2190次2022-04-12 18:00
