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  •   论小产权房继承问题  随着市面上小产权房越来越多,其继承难也成为一个社会问题,当前各地法院在审理涉及小产权房的案件中多以国家对城镇居民购买小产权房不受法律保护为由,拒绝立案或者不予审理,董律师认为法院的做法并不能解决当下的问题。  董律师从接触的大量案件和咨询中了解到小产权房的继承主要有以下几个问题:  一、亲属之间为继承而发生矛盾的  合法流通的房产在继承时如果继承人协商一致可以办理继承见证...
    2015-10-20 董立伟董立伟 继承
  •   支付违约金就可以解除购房合同吗?  李先生通过电话向我咨询,他全款购买了一套即将竣工的房产,眼看着房子即将交付使用但是购房价格越来越低,想通过支付违约金的方式解除购房合同,但是开发商不同意,问我怎么办?  石家庄董律师认为《合同法》规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。由此可见,依法成立的合同,如果没有法定和约定情形,任何一方当...
    2015-10-20 董立伟董立伟 合同纠纷
  • 房产继承权能否转让?近日我在办理大量《房屋继承见证》中有很多当事人向我提问,他们可否将属于他们继承的房产份额转让给其他继承人?石家庄房地产董律师认为继承权转让是不合法的,不能产生相应的法律问题。因为继承权兼具财产权、人身权两种性质,这就决定了继承权不同于一般的财产权。根据我国《继承法》的规定,能够引起继承权发生转移的只有“代位继承”和“转继承”两种情形,但这两种情形都是不依当事人主观意志而转移的,...
    2015-10-20 董立伟董立伟 合同纠纷
  • 二手房买卖合同中约定户口迁出条款很重要目前房屋买卖双方在交易过程中对户口迁出的约定缺乏足够重视也常常忽略,以致房屋交易结束后因卖方怠于或不愿迁移户口的事情时有发生,我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,法院审理房屋纠纷时如果合同中未对户口迁移作出约定仅就户口问题起诉的基本不予受理。如果因不将户口迁出会给买方的生活造成一定影响,主要有以下几点:1、你们的户口可能迁不进去的(有些城市)这会使您的子女上学...
    2015-10-20 董立伟董立伟 合同纠纷
  • 试驾发生交通事故4S店有无责任?据了解近期消费者因在试乘试驾过程中发生车祸与4S店发生纠纷大量增加,一部分原因是当前道路上车流量大消费者因初次试驾对车况和性能缺乏了解,更重要的一个原因是4s店在试乘试驾过程中存在大量违规的现象。按照相关规定试驾车应当具备车辆具备上路的一切条件诸如有牌照、行车本、保险等,但是一些4s店为减少投入大量使用商品车套牌的作为试驾车,因此一旦在试驾中发生交通事故纠纷大量存在...
    2015-10-20 董立伟董立伟 交通事故
  • 买卖双方在办理房屋所有权过户手续后,房屋出售方应协助买房者办理土地使用权证过户手续。在我国房屋所有权证和土地所有权证具有不可分割性,任何一个证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵,如果不办理土地使用权证过户,不仅影响房屋的再次交易而且在拆迁补偿时也会增加不必要的麻烦;特别提醒的是依据《物权法》第一百八十二条规定,原告可能因无法了解房屋土地使用上设定抵押的情况而不能及时规避风险。因此在这里董律师建议大家如果...
    2015-10-20 董立伟董立伟 土地纠纷
  • 由于盘龙云海排毒养颜胶囊批准文号的商业秘密被他人掌握后,被敲诈勒索200万。案件详情可致电盘龙云海。由于涉及商家重大商业秘密,相关资料不能提供。见西山区法院和昆明市中级人民法院判决书。...
    2015-10-20 杨俭杨俭 经销代理
  • 2006年,大理州杨某到云南省第一人民医院就医,院方在为杨某手术时,对杨某的子宫造成了严重伤害,杨某将面临终生不育的后果。在诉讼进行中,本律师代理杨某申请法医学鉴定,但院方不能提供杨某的病历和相关的治疗记录。院方拒绝协商赔偿。后经本律师代理,杨某的权利得到法律的保护,法院判决院方赔偿。审理单位为五华区人民医院。《春城晚报》、《云南法制报》等予以报道。中央台《今日说法》也向本律师了解情况。由于涉及当...
    2015-10-20 杨俭杨俭 医疗纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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