买卖双方在办理房屋所有权过户手续后，房屋出售方应协助买房者办理土地使用权证过户手续。在我国房屋所有权证和土地所有权证具有不可分割性，任何一个证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵，如果不办理土地使用权证过户，不仅影响房屋的再次交易而且在拆迁补偿时也会增加不必要的麻烦；特别提醒的是依据《物权法》第一百八十二条规定，原告可能因无法了解房屋土地使用上设定抵押的情况而不能及时规避风险。
因此在这里董律师建议大家如果购房后没有办理土地使用权证过户应尽快办理。
石家庄房产律师董律师
董立伟律师董立伟律师
您的权益 我的责任
买卖双方在办理房屋所有权过户手续后，房屋出售方应协助买房者办理土地使用权证过户手续。在我国房屋所有权证和土地所有权证具有不可分割性，任何一个证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵，如果不办理土地使用权证过户，不仅影响房屋的再次交易而且在拆迁补偿时也会增加不必要的麻烦；特别提醒的是依据《物权法》第一百八十二条规定，原告可能因无法了解房屋土地使用上设定抵押的情况而不能及时规避风险。
因此在这里董律师建议大家如果购房后没有办理土地使用权证过户应尽快办理。
石家庄房产律师董律师