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  • 见证种类资料准备收费标准1、委托类1、1委托撤押委托人:夫妻双方的身份证明、户口页、房产证、结婚证并夫妻双方同时到场在律师面前签字按手印;受托人:身份证明。委托类300元每件,合作单位推荐客户200元每件1、2委托过户1、3委托抵押1、4委托购买委托人:身份证明、准备购买房屋的房产证复印件;受托人:身份证明2、其他2、1房产继承a\被继承人死亡证明(被继承人户口所在地派出所开具,如户口未注销,可提...
    2015-10-20 董立伟董立伟 债权债务
  •   交通事故诉前财产保全需要向法院提交以下材料:  1、诉前保全申请书;  2、车损:需要提供车辆所有的证件;人损:提供自然人身份证复印件;  3、保全告知书复印件;  4、事故认定书复印件(如未做出,可以不提供)  5、担保金(申请保全标的的百分之三十须为现金,剩余的可以提供车辆,房产等财产为担保);  6、如住院,需要提供相关住院手续和花费明细的复印件;  7、对方的行车本、驾驶证复印件。  ...
    2015-10-20 董立伟董立伟 交通事故
  • 在商品房开发过程中,一些开发商在尚未取得《商品房预售许可证》之前,为在房屋销售时能够有一些稳定的购买群体,与有购房意向者签订购房意向书。对于该购房意向书的合法性实践中认识不一,现根据相关规定谈谈自己的看法。一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,《...
    2015-10-20 董立伟董立伟 房产纠纷
  • 彩礼返还问题的探讨彩礼在有的地方也叫聘礼,是中国几千年来的婚嫁风俗,目前,特别是在我国的广大农村结婚给付彩礼仍比较普遍,有些地方男子要想娶他家女子为妻子往往要付出一大笔钱,为此造成家庭经济困难。但是因为婚姻的不稳定性致使很多家庭在婚姻问题上会人财两空,为稳妥处理彩礼返还案件最高人民法院在2003年出台司法解释,但笔者认为该司法解释中第十条以彩礼返还不返还为原则,以返还为特例,并未完全考虑过错大小,...
    2015-10-20 董立伟董立伟 离婚
  •   无牌车遭遇事故仍可获赔  日前河北某县发生一起交通事故,死者驾驶一辆无牌摩托被对面超车驶来的小轿车撞死,当时小轿车因超车与所超车辆发生剐蹭而驶入逆行车道,事故发生双方就赔偿一事未达成一致意见(因剐蹭车辆尚未找到,事故责任尚未认定),为此死者家属到律师事务所就赔偿事宜进行咨询。  小轿车司机认为依据我国《道路交通安全法》第二章规定国家实行机动车强制上牌制度,机动车上路应当办理牌照否则不允许上道路...
    2015-10-20 董立伟董立伟 交通事故
  •   浅析承租人的优先购买权  一、什么是承租人的优先购买权  承租人的优先购买权,是指当出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即承租人对承租的该房屋有优先买受的权利。  二、承租人行使优先购买权的条件  《合同法》第二百三十条明确规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”由此可见承租人行使优先购...
    2015-10-20 董立伟董立伟 债权债务
  •   拆迁房延期办证应该如何追究责任  当前城市改造中出现大量拆迁安置房延期办证的现象,尽管开发商依据双方签订的《房屋拆迁产权调换协议书》将安置房屋交付给被拆迁人,但是由于开发公司迟迟不能将办理房屋权属登记所需的资料报当地房管局备案,使很多拆迁户长期没有取得安置房屋的所有权证。石家庄房地产董律师认为导致这些情况产生的原因开发商的违规操作,主要有以下两点:  1、不论是商品房还是拆迁安置房其交房必须具...
    2015-10-20 董立伟董立伟 拆迁安置
  •   在商品房开发过程中,一些开发商在尚未取得《商品房预售许可证》之前,为在房屋销售时能够有一些稳定的购买群体,与有购房意向者签订购房意向书。对于该购房意向书的合法性实践中认识不一,现根据相关规定谈谈自己的看法。  一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质,  购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民...
    2015-10-20 董立伟董立伟 房产纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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