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二手房买卖合同中如何撤销网签合同

问：田先生夫妻与顾小姐签署二手房买卖合同，将其夫妻名下位于闵行区古北新村某某号某某室的房产出售给顾小姐，按照合同约定顾小姐支付了房屋的首付人民币八十六万元，由于银行贷款问题，顾小姐迟迟无法支付后续的房款。经过双方协商，顾小姐愿意一次性支付给田先生夫妻人民币十万元作为赔偿，双方协商解除房屋买卖合同，但是如何办理网签合同呢?答：对于房主来说，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，另行办理过户手续;对于买房...

2015-10-20 杜杰锋合同纠纷
与部分继承人签署拆迁安置协议会导致签署的协议无效吗

[案情简介]张丁为张甲、张乙及张丙父亲。本市瑞虹路XXX弄XX号，房屋性质私房，无房地产权证，1993年核发的国有土地使用证上载明使用者为张丁(已故)，使用面积19平方米。户内有两本户口本，分别为户主张丙，户主张乙及张甲、傅甲。2009年11月，上海XXX公司取得该地块拆迁许可证，委托上海XXX(集团)动拆迁实业有限公司实施拆迁。经虹口区房地产测绘中心测绘，瑞虹路XXX弄XX号房屋建筑面积82.0...

2015-10-20 杜杰锋拆迁安置
签署认购书合同约定不明开发商违约双倍返还定金

[案情简介]2010年3月6日，廖某某向坚实置地(上海)有限公司(以下简称坚实公司)支付意向金人民币(以下币种均为人民币)300,000元。当月12日，坚实公司作为甲方、廖某某作为乙方签订《商品房认购书》(以下简称认购书)，约定甲方预购位于上海市杨浦区江湾城路1299弄华润置地橡树湾城某号15层01室系争房屋，预测建筑面积：175.94平方米，总房价6,967,224元，付款方式：按揭付款，乙方确...

2015-10-20 杜杰锋合同纠纷
继母瞒报继承人信息侵吞遗产需向继子支付20万元

[简要案情]2003年10月，汤老先生于嘉定家中去世。在海外工作的汤先生闻讯后赶回上海，为老父亲料理完后事后又匆匆离国。不久之后，汤老先生的另外两名子女先后在哥斯达黎加声明放弃对中国内地财产的继承权，并办理了公证手续。由于长期在国外工作，汤先生对老父亲的财产状况并不了解。然而在父亲去世近十年后，经律师调查，汤先生意外发现父亲在嘉定留有一套房产。据调查，2004年3月周女士隐瞒了汤先生是法定继承人的...

2015-10-20 杜杰锋继承
下家付款上家未还贷合同解除承担违约责

[简要案情]杨小姐经中介公司居间介绍，购买位于上海市浦东新区×××路×××弄×××号×××室房屋，房产登记在马×挺和马×姝名下。马×挺与马×姝为父女关系。双方于2013年10月12日，签订了《上海市房地产买卖合同》。庭审中双方确认系争房屋实际转让价格为128万元，为了避税，买卖合同转让价格写成90万元。同日，双方另行签订《协议书》约定：双方确认买卖系争房屋的实际成交价为128万元，名义成交价格低于...

2015-10-20 杜杰锋合同纠纷
未取得房屋产权的房产是否能够继承

[案情简介]原告张某与被继承人赵某是夫妻，于1986年结婚，生育原告张某某。赵某生于1963年，是被告赵某某与陆某某所生，赵某某与陆某某离婚后，于1975年与沈某某结婚，赵某出嫁前与赵某、沈某某共同生活。赵某于2002年7月去世。赵某的曾于1994年动迁安置所得的本市某某区某某路XXX弄21号603室房屋(以下简称系争房屋)，安置人员为赵某和张某两人，系争房产未办理产权登记。因赵某生父赵某某与继母...

2015-10-20 杜杰锋继承
上家户口不迁出下家拒绝付余款

[案情简介]上海市周家嘴路XXX弄XXX号底层后客堂(以下简称系争房屋，使用面积19.3平方米)系王某某名下承租公房。2012年10月8日，王某某、茅乙签订《住房有偿转让协议书》(以下简称《转让协议书》)，约定：王某某将系争房屋转让给茅乙，茅乙一次性支付王某某转让费人民币(以下币种均为人民币)70万元，王某某所得转让费将用于再购房;系争房屋拟定于2012年12月31日前交付使用;协议签订后，茅乙先...

2015-10-20 杜杰锋婚姻家庭
轻信朋友出借房产证房产被拍卖无法讨回

[案情简介]吴某1、范某某与吴某2系父、母与儿子一家三口，原系讼争的上海市霍山路XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)的权利人，三人户籍在该房并实际居住。潘某某、纪某某原系夫妻关系，与吴某1原系同事关系。2002年4月22日，纪某某以资金周转为由向吴某1借得系争房屋的房产证。经过房地产买卖手续，系争房屋的权利于同年5月9日变更登记至潘某某名下，潘某某以该房设定抵押，向中国建设银行股份有限公司...

2015-10-20 杜杰锋债权债务

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