二手房买卖合同中如何撤销网签合同

问：田先生夫妻与顾小姐签署二手房买卖合同，将其夫妻名下位于闵行区古北新村某某号某某室的房产出售给顾小姐，按照合同约定顾小姐支付了房屋的首付人民币八十六万元，由于银行贷款问题，顾小姐迟迟无法支付后续的房款。经过双方协商，顾小姐愿意一次性支付给田先生夫妻人民币十万元作为赔偿，双方协商解除房屋买卖合同，但是如何办理网签合同呢?

答：对于房主来说，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，另行办理过户手续;对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。

撤销网签需双方协商同意，同时办理撤销手续;如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。

上海撤销二手房网签合同的实际操作如下：

1、网签合同是通过房地产经纪机构进行签约的，房地产经纪机构及买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同(如果没交缴纳过二手房过户的税收，可以通过房地产经纪机构办理撤销网签合同);

2、网签合同是在房地产交易中心办理签约提交的，只要买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同;

撤销网签合同需要提交材料：

(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。

(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。

同时注意，将已经签署的二手房买卖合同收回，销毁。