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购房中遇法院查封合同解除得到赔偿

[案情简介]田某某、戴某某有意投资办公楼，2010年9月看到上海某某有限公司在新民晚报上发布的售楼广告，经与被告联系后到被告位于某某路售楼处实地看房，看房后觉得被告销售的房屋比较符合原告的要求，且被告售楼处的工作人员当时表示该房屋在权利状态和质量方面不存在问题。2010年9月18日在被告的售楼处原、被告签订了《上海市商品房预售合同》，约定：1、原告以总价款人民币(以下币种相同)660,981元向被...

2015-10-20 杜杰锋合同纠纷
查封和抵押起争议辨明事实承担责任

[案情简介]2011年1月1日，周x(乙方)与丁xx(甲方)在xx有限公司(以下简称中原公司、丙方)的居间介绍下签订《房地产买卖居间协议》一份，约定：乙方向甲方购买本市xx路xxx弄xxx室，房价款为4,050,000元;乙方为表购买诚意，向丙方支付意向金50,000元，如甲方在本协议上签字，则乙方交付的意向金转为定金。甲方同意将前述定金交丙方中原公司保管。待甲方签订本协议后三日内，乙方应补足定金...

2015-10-20 杜杰锋抵押担保
签署房屋买卖合同未履行约定居间佣金如何付

[案情简介]某公司诉称，2013年4月被告至原告世茂分行处，对上海市浦东新区某路1弄9号2901室(以下简称涉案房屋)之房地产表达了购买意向。当月，在原告的积极促成下，原、被告与案外人出售方签订了《房地产买卖居间协议》。并与原告签订了佣金确认书，确认本次交易完毕应付佣金人民币15万元(以下币种同)。同年4月12日，两被告与出售方签订了《房地产买卖协议》。现原告已经完成本次居间服务。但其后被告拒绝按...

2015-10-20 杜杰锋合同纠纷
协助办理贷款成数不足约定的居间佣金如何付

[案情简介]上海某房地产顾问有限公司诉称，2013年3月5日，通过原告居间介绍，促成了二被告与案外人陈某(出售方)签订《上海市房地产买卖合同》，购买陈某所有的位于上海市浦东新区某路1776弄20号501室房屋。原、被告签订《佣金确认单》，约定就原告提供的该居间服务，二被告应向原告支付居间服务费人民币40,000元(以下币种相同)，二被告至今尚欠20,000元佣金未付。原告多次催讨未果，故向法院提起...

2015-10-20 杜杰锋抵押担保
购买售后公房未经同住人同意法院判公有住房出售合同无效

[简要案情]原告忻某某与被告陈某某系母子关系，某市某区某路某弄某号602室(以下简称“系争公房”)由原告母子从某市某区某路某弄某号公房动迁所得，两人户口于某年3月1日同时从某市某区某路某弄某号迁至系争公房，原告在该房屋内居住至今。某年9月29日，在未经原告同意及原告不知情的情况下，被告陈某某与被告某办公室签订《上海市公有住房出售合同》，将系争公房产权证办理在被告陈某某一人名下。原告认为两被告的行为...

2015-10-20 杜杰锋合同纠纷
迁入户口是作出承诺还能取得动迁利益吗

[案情简介]原告孟某与被告孙某系姐弟，原告及子黄某户口均在本市某号，该房屋的承租人系孙某。原告孟某系家中长女，为了照顾家中弟妹而下放到江西。返沪后，落户在前述房屋内。2013年4月，前述房屋被列入动拆迁范围。因被告孙某坚持认为前述房屋的动迁与两原告无关，两原告只能向法院起诉，要求获得动拆迁补偿安置利益各人民币500000元。被告孙某、孙某某辩称，两原告迁入户口时，孟某多次承诺只是迁入户口，不享有任...

2015-10-20 杜杰锋婚姻家庭
婚内购买的售后公房属于夫妻共同财产吗

[案情简介]原告朱某某诉称，其与被告费某某是夫妻，于1961年登记结婚，婚后生育了费1、费2、费3三个子女。系争房屋是在1980年被告的福利分房，分给我们一家五人，被告是承租人。1999年经家庭成员协商后，由被告出面购买了系争房屋，共花费1万多元，产权人是被告一人。现在原告要求加名，并由被告协助办理产权变更手续。被告费某某辩称，原、被告是夫妻。房屋是被告使用了工龄并出资1万多元购买，其中6000元...

2015-10-20 杜杰锋婚姻家庭
为谈婚论嫁出资购房不能视为一般赠与

[简要案情]28岁的晓雯是一家企业上海分公司的出纳。2012年，经人介绍认识了公司老总李先生。虽然年龄相差20多岁，但两人很快就确立了恋爱关系。2012年12月，李先生和晓雯一起到某楼盘售楼处，购买了一套总价575万元的房屋。由于李先生非本市户籍属限购范围，因此两人商议后决定由李先生出资，以晓雯的名义买下了这套房屋。此后，李先生分几次向晓雯转账，并通过晓雯全额支付了购房款项。然而，这段恋情维持不到...

2015-10-20 杜杰锋房产纠纷

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