案情简介： 周女士系山水文园小区回迁4号楼1单元603室业主，上水文园小区系2011年7月交付使用。2011年9月28日，物业公司与周女士签订物业管理合同，合同约定物业管理服务事项...
房地产,业主权利,房屋质量查看：544次2017-11-07 12:35
购房过程中，出现开发商自身原因不能交房，开发商欲用物业管理费抵偿违约金，这种行为是否可行呢，下面作一分析。 开发商未交房 用物业费抵违约金 问：本人于去年买了一套期房，应该是今年7月交房，...
房地产,业主权利,物业管理查看：581次2017-11-06 00:18
如果部分共有人与作为买受人的善意第三人双方签订了书面合同（排除掉双方恶意串通情形），根据合同法第三十二条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，因实践中双方均签字确认这...
暂无查看：415次2017-11-05 12:48
在借(欠)条上签字，需要了解“见证人”与“保证人”的有关规定
张先生的一位朋友向另一位朋友借款，张先生在这张欠条上签了个名字，结果就承担起连带还款责任13万！这是因为张先生没有在意“见证人”和“保证人”的不同，张先生憋屈大了!见证人与保证人仅一字之差，很多人没有...
担保法,保证,保证人查看：897次2017-11-05 12:03
针对高房价，有人想签一生的租期，如三十年，五十年，甚至一百年。目前，一些地方的城市人到近郊农村租赁农民的房屋居住，也有签三五十年租期的。但这样意图以租代买操作的法律风险是明显的，看看法律是如何规定的。...
合同法查看：940次2017-11-05 11:55
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：2258次2017-11-04 10:57
承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：1、原有租赁登记信息没有注...
合同法,违约责任查看：356次2017-11-04 10:28
择校而居已成为望子成龙、望女成凤的家长们，购房置业的重要考虑因素，学区房的持续“高烧”，也让很多开发商动起了小心思，比如，在销售广告中进行“买房读名校”等类似宣传，倘若购房者在购房后发现事实与广告不符...
合同法,违约责任查看：583次2017-11-03 15:49
二手房买卖中的法律问题很多，以上述十个案例为例，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但是通过观察我们也不难发现，不同类型的“风险房”，也适用一些共同的风险防范措施。准确掌握房产信...
房地产,房屋买卖查看：339次2017-11-03 13:57
一是对于商品房买卖合同的订立具有重大影响。它是指购房人信赖建设单位有关“开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺”，并直接促成了购房人决心购买相应的房屋。一般认为，房屋周边有交通、学校、医院的配...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1452次2017-11-02 14:08
