房地产一直是社会民众最为关注的热点问题，房价持续高涨，使得民众对于房产交易极为谨慎。为此，法律非常重视对购房者利益的保护， 其中尤以《最高人民法院关于适用商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：512次2017-11-17 07:59
背景：买卖双方造假房屋交易价格以规避税费，后合同履行产生纠纷诉至法院。最终，法院认定合同中的价格条款无效，但不影响合同其他部分的效力，判令双方应按房屋真实交易价格继续履行合同。案情简介王某夫妇欲购买熊...
房地产,房屋买卖查看：636次2017-11-16 09:37
案情简介王先生与赵女士2008年9月份登记结婚。2010年11月份，王先生婚前所有的房屋拆迁，获得补偿款210万元。2011年2月份，王先生用该款项全款购买了一处房屋。2016年11月份王先生因夫妻感...
婚姻家庭,夫妻财产,婚前财产查看：467次2017-11-15 09:03
在二手房买卖中，一般会由买方向卖方支付定金，用以担保签订合同与履行合同。一般的处理原则是，因买方的原因不能签订合同或者履行合同，卖方收取的定金不予退还；因卖方原因不能签订合同或者履行合同，卖方应双倍返...
担保法,定金查看：838次2017-11-14 10:29
购买商品房6大注意事项1、作为开发商必须有相关资质证书。我国对房地产开发企业实行资质管理制度，即一个企业要从事房地产开发，除了要具备企业法人营业执照外，还要具备相应的资质证书。2、不同的开发商具有不同...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：396次2017-11-12 10:25
“五证”包括：1、《国有土地使用证》：经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。2、《建筑...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：420次2017-11-12 10:19
在实践中，很多小区在交房时，新业主们会被前期物业公司要求预交一段时间的物业费才可以拿到房屋钥匙，这样的做法是没有法律依据的。 按照相关规定，物业公司不得违背业主意愿提前收费，但双方可以协商。据此，物业...
暂无查看：1285次2017-11-11 22:16
来了解作为个人的律师，能给你提供哪些服务内容 1、解答日常生活中涉及公民个人财产权益、人身权益的有关法律咨询，包括但不限于债权债务、婚姻家庭、房屋拆迁、房屋买卖、劳动工伤、私人投资、消费、继承、...
债权债务查看：400次2017-11-08 09:18
商品房预售登记不属于物权变动，购房者不因商品房预售登记而取得房屋的所有权，在未办理房屋权属登记前，房屋所有人仍然是开发企业，而购房者只拥有合同债权。 预告登记是对房屋享有请求权的权利人...
房地产查看：604次2017-11-08 08:56
买卖二手房从来就不是一件简单的事情，每一个步骤都需要小心谨慎！比如，房子买完后，前房主的户口不迁出去…这背后就隐藏着很多你不知道的危害！所谓户口逾期迁出，就是指大家在买卖二手房时，还涉及过户的问题，很...
民生政策,户口查看：568次2017-11-07 12:47
