一房数卖是指，买卖双方签订房屋买卖合同后，房产过户前，卖方将房产再次转卖给他人(第三人)的行为。卖方的一房二卖的行为，通常是想要但方面解除合同，或者想通过一房多卖套取资金甚至诈骗钱财等。房子只有一个，...
房地产,房屋买卖查看：536次2017-10-23 07:38
买房对老百姓来说是一辈子最大的支出，而婚姻则是人生最重要的一步，近几年国内离婚率快速增长，很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题。案例一：婚后购房，一方父母出资，房子在自己子女名下杨小姐...
婚姻家庭,离婚查看：294次2017-10-23 07:22
在二手房交易中，存在诸多履行过程中的障碍，影响合同继续履行，乃至在某些情况下不得不解除合同。近日，海淀法院就审理的部分二手房屋买卖案件进行调研，发现存在四类“拦路虎”，致使买卖合同不得不解除。“拦路虎...
担保法,抵押查看：276次2017-10-23 07:21
案例：2016年1月20日，王某与刘某经某中介公司居间介绍，双方签订了房屋买卖合同，约定刘某购买王某名下的房屋一处，过户的时间为同年的3月20日之前，交房期限自过户之日至4月25日之前，结果因当地建委...
合同法,违约责任查看：343次2017-10-22 16:02
王某与冯某签订了购房合同，约定冯某将房屋出售给王某，但之后被告多次在办理相关手续的时候拒不到场，致使房屋不能过户。故王某将冯某诉至法院，提出令王某继续履行合同等诉求。近日，法院审理了此案，最终支持了王...
担保法,抵押,抵押权查看：453次2017-10-22 16:01
一、屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转...
担保法,抵押查看：359次2017-10-22 15:53
先看4个法条：1、《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存储期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、十...
婚姻家庭,夫妻财产,婚前财产查看：482次2017-10-22 15:51
1.查验房屋权属。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无...
合同法,合同效力,合同无效查看：419次2017-10-22 15:49
未还清房子贷款能否买卖？一、未还清房子贷款能否买卖未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但应做好相应的前期工作。具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。不过，房地产律师...
担保法,抵押查看：365次2017-10-22 15:48
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：296次2017-10-21 00:23
