【基本案情】 某房地产公司与王女士经合意签订了房屋买卖合同。合同约定，房地产公司将一套房屋出售于王女士，王女士支付房屋首付价款30万，剩余价款50万通过银行贷款支付，并约定了10万元定金(已实际交付...
担保法,定金查看：576次2017-10-20 14:55
【案情】 2014年，经某房屋中介公司介绍，原告王先生与被告张女士签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告张女士自愿将座落于清华大道金福花园的一套面积为136.25平米的房屋出售给原告王先...
合同法查看：394次2017-10-20 14:54
基本案情2015年10月，王先生欲出售名下位于一套产权房，并交由中介方挂单出售。随后，有买主看中了该套房产，并欲将房子买下。同年10月11日，买主与王先生以及房地产中介公司签订《房地产买卖中介合同》，...
担保法,定金查看：438次2017-10-20 14:52
一、购房不过户存在什么法律风险? 我国《物权法》明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产，因此，在房屋买卖中，...
房地产,房屋买卖查看：401次2017-10-20 14:50
李女士想为儿子购置一套婚房，中介公司提供了一套房源。与提供房子一方的郝先生见面后，李女士了解到，郝先生从某开发商处购得房屋，与开发商签订了房屋购买合同，并按照整套房价40%的要求支付了首付款。郝先生说...
担保法,定金查看：543次2017-10-20 14:49
买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些? 从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，下面小编就来讲讲开...
房地产,业主权利,房屋质量查看：268次2017-10-20 14:46
一、房屋买卖合同在什么情况下无效？房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：(1)房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。A、一般主体要求。依《民法通则》规...
房地产,房屋买卖查看：415次2017-10-20 14:44
1、定金可不可以退? “订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中，买家...
担保法,定金查看：306次2017-10-20 14:43
生活中，有些人买了房后就后悔了，想退房，这个时候怎么办呢?有人收了房，觉得不满意，有人住了房还是不舒服，为了减少这些不舒服，我们在看房、买房、收房、住房是需要了解哪些法律常识呢?我们一起看下文的详细介...
合同法,违约责任查看：253次2017-10-20 14:43
近期，二手房市场十分火爆，不过在买卖二手房在签约的时候，要注意的问题很多。 明确买卖双方信息 购房者应当查看房产证所有人的身份证件。 如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应...
户口,身份证查看：291次2017-10-20 14:42
