优先受偿权的范围应限缩于建设工程价款范围——司法解释二下的工程价款优先受偿权有什么亮点(四)
上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波律师(工作邮箱:yuanxiaobo@boss-young.com;微信公众号:律建周刊)1.总体而言,范围应限缩于工程价款的范围《建工合同司法解释二》第二十一条...
工程建筑,律师服务,合同法查看:1533次2019-07-12 22:51
行使优先受偿权的前提条件是工程价款请求权的成立——司法解释二下的工程价款优先受偿权有什么亮点(三)
上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波律师(微信号:yuanxiaobolaw)《建工合同司法解释二》第十九条规定:“建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人...
工程建筑,律师服务,合同法查看:866次2019-07-11 09:00
装饰装修工程承包人原则上可主张优先受偿权——司法解释二下的工程价款优先受偿权有什么亮点(二)
上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波律师(微信号:yuanxiaobolaw)《建工合同司法解释二》第十八条规定:“装饰装修工程的承包人,请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受...
工程建筑,律师服务,合同法查看:2842次2019-07-10 10:00
袁晓波(微信公众号:yuanxiaobolaw)上海邦信阳中建中汇律师事务所律师2019年1月3日,最高人民法院颁布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称“《建工合同...
工程建筑,房地产,律师服务查看:390次2019-07-09 09:37
——上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波律师一、五违四必,装修化影笔者最近处理了一起房屋租赁合同。某冷冻公司将位于嘉定区马陆镇的房屋出租给另一个公司,在租赁合同履行过程中,因该房屋属于“违章建筑”,...
建设工程,租赁合同,装饰装修查看:1237次2018-12-30 18:05
在房屋买卖合同纠纷中,因二手房市场行情上涨,房屋出卖人在收受了买受人的购房首付款后,不愿意继续履行合同,拒绝配合办理过户登记的情况并不鲜见。遇到这种情况,作为买家如何做出选择? ...
房产纠纷,房屋买卖,过户查看:465次2018-10-20 21:34
——上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波 引言《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性...
建设工程,优先受偿权,工程价款查看:443次2018-03-18 23:14
——上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波律师劳动合同作为用人单位与劳动者的契约,是确认用人单位和劳动者权利义务的依据。劳动合同法第十条规定用人单位与劳动者建立劳动关系的,需在实际用工之日起一个月内订...
未签劳动合同,用人单位,双倍工资查看:909次2018-03-06 23:41
——上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波律师? 案例简介郭某自2012年7月入职上海某酒店,担任该酒店保安负责人,双方2015年7月续签订了劳动合同。2017年4月5日,该酒店前台人员致电在保安监...
劳动法,用人单位,违反规章制度查看:548次2018-01-22 15:14
——上海邦信阳中建中汇律师事务所 袁晓波律师 ? 案例简介2016年9月,承租人上海某新能源科技有限公司向出租人上海某投资管理有限公司租赁位于上海市广东路某大厦某单元写字楼,用于办公经营。双...
房屋租赁合同,合同解除,装饰装修查看:1026次2018-01-11 21:36