房屋买卖合同解除权的行使期限 法律性质分析： 当事人可以在合同中约定合同解除的条件，条件实现，当事人就有权利解除合同，拥有解除权的人可以行使...
房屋买卖查看：513次2016-08-19 08:00
集体土地上房屋征收的安置补偿方式 实践中，国有土地上房屋的拆迁补偿标准参照类似地段、面积、用途的房屋的市场价格或者实行产权置换，产权置换...
征地拆迁查看：585次2016-08-18 10:44
开发商延期交房的免责事由 商品房买卖合同一方如果有充足的证据证明，延期交房的理由是不可抗力的情况下，可以主张免除承担延期交房的法律责任...
房屋买卖查看：566次2016-08-17 17:16
集体土地上房屋征收的补偿标准集体土地上房屋的补偿标准没有明确的法律规定，最高人民法院虽然作出过司法答复和司法解释，但也只是规定征收集体土地上房屋的补偿，应当参...
征地拆迁查看：437次2016-08-16 10:43
交付时间早于竣工验收的时间怎么办？ 法律性质分析： 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同合法有效的情况下，如果在合同约定的交房时间内，商品房没有经过竣工验收合格，开发商仍然以公告等方式交...
房屋买卖查看：1461次2016-08-10 17:16
土地使用权性质的变更，购房者能否主张对方承担违约责任？ 法律性质分析： 1、土地使用权性质的变更属于违反合同的内容，应当承担违约责任。 2、购房合同上土地使用权的性质是转让，如果在土地使用证上或...
房屋买卖查看：652次2016-08-09 17:32
开发商交付于购房者的房产证上记载的土地使用年限和广告宣传的不一样，该如何追究开发商的责任？
开发商交付于购房者的房产证上记载的土地使用年限和广告宣传的不一样，该如何追究开发商的责任？法律性质分析：促销广告和宣传一般属于邀约邀请，其不具有合同的性质，所以购房者不能因此主张开发商具有欺诈对的行为...
房屋买卖查看：570次2016-08-09 10:13
开发商没有取得房屋预售许可证，售房合同有效吗？法律性质评析：开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，其与购房者签订的合同是无效的，但是其如果在合同签订后取得许可的...
房屋买卖查看：513次2016-08-09 09:31
开发商做虚假广告，购房者能否要求其承担损失？法律性质分析：开发公司在售房广告和宣传资料中允诺的内容系租赁他人土地而建，开发公司对此事向购房者隐瞒，开发公司的行为导致...
房屋买卖查看：451次2016-08-05 16:12
签订房屋认购书不得不了解的法律常识法律性质分析：房屋认购书是当事人在平等自愿的基础上达成的真实意思表示，符合《合同法》关于合同成立的要件，应该属于合法有效的。认购书上的内容如果对房屋的面积、位置、...
房屋买卖查看：464次2016-08-05 10:08
