在购买共有房屋时，如果不是所有的共有人当面签订买卖合同，为了以防万一，购买者应该注意收集证明自己为“善意”的证据。一旦发生某些共有人主张自己不同意或不知情的房产买卖纠纷时，购买者可以利用这些证据保护自...
暂无查看：895次2015-10-20 19:54
房地产转让时房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权一并转让
一般情况下，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权一并转让。但是，当对房屋占用范围以外的土地使用权，原房屋所有权人预作保留的必须在转让合同中明确界定范围，并办理土地使用权变更手续，否...
暂无查看：1277次2015-10-20 19:54
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。根据物权法第147条的规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出质或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。根据城市房地...
暂无查看：1264次2015-10-20 19:54
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。可见，《国有土地上房屋的征收与补偿条例》调整的是《国有土地上房...
暂无查看：954次2015-10-20 19:54
买的房屋将被征收配偶能否以不知情为由主张房屋买卖合同无效的看法
在购买共有房屋时，如果不是所有的共有人当面签订买卖合同，为了以防万一，购买者应该注意收集证明自己为“善意”的证据。一旦发生某些共有人主张自己不同意或不知情的房产买卖纠纷时，购买者可以利用这些证据保护自...
暂无查看：889次2015-10-20 19:54
近年来土地、房产升值，而因各种原因，擅自占用土地、搭建违法建筑的情形比较严重，因此我国行政强制法规定了政府有权拆除违章建筑，但是，必须符合法定的程序要件，否则，政府的拆除行为就不合法。政府强制拆除违法...
暂无查看：996次2015-10-20 19:54
新闻媒体多次报道逼迫拆迁的行为，该种行为不但侵犯了公民的人身和财产权利，而且扰乱了社会治安秩序，影响了人民群众的安全感和政府的形象。为此，我国于2011年1月19日通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例...
暂无查看：928次2015-10-20 19:54
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产估价机构评估确定是国际通行的做法。按照城市房地产管理法、行政许可法的规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价机构、房地产估价...
暂无查看：944次2015-10-20 19:54
