《必须招标的工程项目规定》可适用于2018年6月1日之前签订的合同
《必须招标的工程项目规定》自2018年6月1日起施行，对公开招标的规模、范围标准进行了调整，该规定也可有条件约束在其实施前签订的合同。最高院在（2018）最高法民终475号判决中认为，虽然《必须招标...
工程建筑,民事诉讼法查看：1305次2020-02-26 10:23
承包人未能举证已通知发包人及监理公司检查的，对隐蔽工程的质量问题应承担主要责任
隐蔽工程应通知发包人检查确认后才能进入下一步工序，未通知的，承包人应承担主要责任。最高院在（2018）最高法民终38号判决中认为，某一建在二审中虽主张其已经通知X公司及监理公司检查，但是并未提供证据证...
工程建筑,民事诉讼法查看：1172次2020-02-26 10:21
实际施工人可以直接起诉发包人，放弃起诉被挂靠人。即挂靠人可以放弃对被挂靠人主张工程款的实体权利，仅发包人向挂靠人支付工程款。最高院在（2018）最高法民再265号判决中认为，确定是挂靠关系的情况下，挂...
工程建筑,民事诉讼法查看：807次2020-02-26 10:18
发包人注意对承包人提交的结算文件按合同约定期限完成审核，出具相关书面审核意见，书面审核意见交对方签收，否则，视为认同对方的结算文件。最高院关于建设工程司法解释一第20条对此明文规定，“当事人约定，发包...
工程建筑,民事诉讼法查看：702次2020-02-26 10:16
公司股东不能仅以股东身份就视为有权代表认可其在现场签证单上签字的效力
公司作为独立法人，与股东为不同的法律主体，股东不是天然的公司代表。该观点给我们的启示时，对签字、结算的签字人员，能要公司盖章确认的最好，即使不能盖章，也最好由法定代表人或在公司任职的股东签字，股东是否...
工程建筑,民事诉讼法查看：937次2020-02-26 10:13
在公开招投标之前，已经签订实质内容的补充协议或意向书等文件的，合同无效。最高院在（2016）最高法民终794号判决中认为，案涉工程属于《招标投标法》第三条第一项规定的必须进行招标的工程项目，虽然201...
工程建筑,民事诉讼法查看：403次2020-02-26 10:09
获法定代表人《授权委托书》授权的代理人签订协议，虽未加盖公章亦有效。
合同未盖公章，但有法定代表人或法定代表人的授权的代理人，签署的协议仍有法律效力。最高院在（2018）最高法民终392号判决中认为，依照《中华人民共和国合同法》关于合同效力的相关规定，未加盖公章不属于合...
工程建筑,民事诉讼法查看：1605次2020-02-26 10:07
分公司只是总公司的一个分支机构，按公司法第14条的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担，相应地，总公司中标后将工程交由分公司实施，并不违法。最高院在（2018）最高法民终407号判决中认...
工程建筑,民事诉讼法查看：13567次2020-02-26 10:06
原《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”即原来是将竣工之日规定为优先受偿权...
工程建筑,民事诉讼法查看：989次2020-02-26 10:00
工程进度款有争议时，对涉案工程应进行结算或委托法院评估，不得直接以招投标价格作为争议工程款的结算依据。按（2018）最高法民再340号民事判决书的记载内容来看，一审法院认为，法院释明双方应进行工程结算...
工程建筑,民事诉讼法查看：593次2020-02-26 09:57
