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  • 引言:房屋买卖过程中难免会遇到一些未知的风险,其中交易房屋被查封就是这些棘手的问题之一。那房屋被查封之后,我们究竟应该怎样应对?又如何去防控这类风险呢?今天,小编就和您聊聊交易房屋遇查封的那些事……一查封的含义查封,是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。交易房屋被查封就是指在交易过程前或过程中,该房屋被法院等国家机关采取查封,导致该房屋...
    2018-07-23 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 合同纠纷
  • 在我们生活中,我们知道近几年来知识产权是越来越重要了,而其中的著作权便是代表,它关乎着作者的切身权益,但随着侵犯著作权行为发生得越来越频繁,保护著作权是当下这个社会的基本要求。那么著作权法保护原则有哪些?对此下面吴丁亚律师整理了相关的内容,希望对您有帮助。一、著作权法保护原则(一)保护作者权益的原则吴丁亚律师提示,作者的创作是整个社会文化进步的源泉,因此,法律应当加强对著作权权益的保护,激励作者创...
    2018-07-23 吴丁亚吴丁亚 知识产权
  • 婚姻法第3条、第32条、第46条规定的“有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定的共同居住。“有配偶者与他人同居”是现实社会对重婚以外的其他违反一夫一妻制行为的俗称。首先,增加“禁止有配偶者与他人同居”的禁止性规定,主要是为抑制“包二奶”现象,同时也是对禁止重婚的补充。立法将同居行为的一方主体限定为有配偶者,至于与之同居的他人是否有配偶则在所不问。其次,“有配偶...
    2018-07-23 姬志文姬志文 婚姻家庭
  • 案例八公证遗嘱虽效高,行为能力也重要案情介绍:翟先生原配妻子于1975年去世,二人育有三个子女。1977年翟先生和张女士结婚。张女士和翟先生虽是半路夫妻,但也非常恩爱。翟先生于2013年去世,2015年张女士突然拿出翟先生于2005年2月在公证处所立公证遗嘱一份,要求翟先生几个子女协助办理过户手续,内容为将位于北京时石景山区八角楼的房屋中属于翟先生的份额留给张女士继承。因协商未果张女士起诉要求按照...
    2018-07-23 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 婚姻家庭
  • 案例四自书遗嘱慎用语,言辞准确方稳妥案情介绍:赵老太和吴老伯生前育有三个子女,赵老太于1987年去世,吴老伯在世时向单位申请并分配了三套住房,分别位于北京市西城区百万庄,海淀区红联村、丰台区右安门,百万庄的房屋由吴老伯和小儿子一家居住。海淀和丰台的房分别有大儿子和二女儿一家居住,三套房屋在90年代末均进行了房改,产权登记在吴老伯的名下。吴老伯于2013年2月写下自书遗嘱,三个子女对自书遗嘱的真实性...
    2018-07-23 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 婚姻家庭
  • 遗嘱继承纠纷典型案例导语:死去元知万事空,但如果遗嘱不符合法律要求,会埋下诸多纠纷隐患。7月24日,北京市西城区人民法院举行遗嘱继承纠纷典型案例新闻通报会,并发布了十则典型案例。愿以本篇文章引发我们对身后事的关注,以求科学订立遗嘱,从源头避免子女、亲属因遗产继承反目,赢得生前身后名!案例一口头遗嘱是非多,遗愿未必尽如愿案情介绍:王女士与李先生育有三子,1989年李先生去世后,王女士一直轮流由三个儿...
    2018-07-23 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 婚姻家庭
  • 导读“租房热”随着毕业季的来临也如约而至,那此前我们需要了解什么,做些什么,才能识破租房骗局,免受财产损失呢?接下来的内容就告诉你们如何理性租房!一这些法律常识,租房前要get(一)租赁合同内容包括:1、租赁物的名称2、数量3、用途4、租赁期限5、租金及其支付期限和方式6、违约责任7、租赁物维修等。(二)不定期租赁的三种形式:1、当事人在合同中未约定明确期限;2、当事人约定租赁期限六个月以上的,应...
    2018-07-23 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 合同纠纷
  • 导读看中了业主搭建的“阳光房”,从而签订了房屋买卖合同,然而履行过程中被告知需拆除才可过户,那客户能否主张因合同目的无法实现而解除合同?业主又能否追究其违约责任?那究竟是由谁来为此买单呢?以案说法,我们往下看!一、事实经过王某和李某于2014年9月份签订了房屋买卖合同,当天支付了10万定金,并约定15个工作日内支付第一笔首付款80万,且于2014年10月31日支付第二笔首付款90万,如有困难,第二...
    2018-07-23 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 房产纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔