法律分析：根据《土地管理法》的规定，农村房屋不能出售给城镇居民，但只要不改变集体土地所有权性质，不改变土地用途，农村房屋是可以买卖的，即本村村民之间的房屋买卖是法律允许的。因此，农村房屋租赁期间同样...
房地产,土地管理查看：330次2022-07-09 07:02
法律分析：近年来，很多城市居民厌倦了喧嚣，喜欢到周边郊区居住。有些人与村民签订了租赁期为 50 年甚至更长时间的农村房屋租赁协议，其目的是以租赁形式规避“农村房屋禁止向外流转”的规定、这种“以租代买...
房地产,房屋租赁查看：2383次2022-07-09 07:02
法律分析：农村房屋租赁关系属于民事法律关系,因此只要不损害他人利益,违反法律强制性规定，双方的权利义务由当事人自行约定。也就是说，租赁双方有什么想法和要求,只要双方意见达成一致都可以写在合同中。根据...
房地产,房屋租赁查看：435次2022-07-09 07:01
法律分析：根据《民法典》的规定，当事人订立合同可以采取书面形式、口头形式、其他形式，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。我国目前没有法律法规专门规定农村房屋租赁协议必须采用书面形式，...
房地产,房屋租赁查看：297次2022-07-09 07:01
法律分析：为了保证公共租赁住房被合理有效地利用，市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡...
担保法,保证查看：813次2022-07-08 16:12
法律分析：公共租赁住房带有保障性质，在签订租赁协议前，所有权人或者其委托的运营单位会将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。因此，一旦发现承租人有违反约定或...
房地产,保障性住房查看：561次2022-07-08 16:12
法律分析：公共租赁住房制度以解决中低收入家庭居住困难为目标，政府要让房屋流动起来，因此一次租赁合同的期限不宜约定过长，要让生活水平得到改善有能力自行解决住房问题的家庭及时退出，保证新申请的家庭能够及...
担保法,保证查看：518次2022-07-08 16:11
法律分析：与廉租住房相同，公共租赁住房也具有补贴福利性质，因此政府干预性较强，协议的内容亦不由当事人意思自治，通常是由住房保障部门拟定的范本，对承租人的义务要求较多。为了让承租人更好地了解其需要履行...
合同法,违约责任查看：292次2022-07-08 16:11
法律分析：根据《公共租赁住房管理办法》第 8~16 条的规定，申请公共租赁住房应当遵守以下流程：（1）提交书面申请材料。申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交书面申请材料,并对申...
劳动工伤,劳动保险,社会保险查看：726次2022-07-08 16:10
法律分析：廉租住房是用于保障城镇低收入家庭住房困难的，由于转租的对象得不到住房保障部门的控制，如果允许随意转租会影响廉租住房的公益性，影响国家实施廉租住房制度目的的实现。《廉租住房保障办法》第25 ...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看：1753次2022-07-08 16:09
