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  • 股东如何转让公司股权
    股东如何转让公司股权　　股东转让公司股权可以转让给其他股东或者其他股东以外的人。转让的一般流程如下：　　1.对外转让股权，书面通知其他股东；　　2.如其他过半数的股东同意转让股权，则可以与受让方签订转让协议；　　3.义务履行后，注销原股东的出资证明，向新股东出具出资证明。　　根据《公司法》第七十三条的规定，依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证...
    2023-01-01 王翠玲王翠玲 股权纠纷
  • 乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗？
    法律分析：乡镇人民政府是无权留用全部征地补偿费的。对于征地补偿费中安置补助费这一块的留用也要看乡镇政府是否负责安置而定。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿和对土地承包经营权丧失的补偿，因而只有农村集体成员集体和被征地的土地承包经营权人有权获得土地补偿费。安置补助费是对被征地农民重新择业安置的补偿，其分配原则是“谁安置、谁取得”。《土...
    2023-01-01 李凯季李凯季 拆迁安置
  • 村里的小卖店被征收能够获得停业补偿吗？
    法律分析：实际上，在这个案例中谈到的小卖店可以归入非居住用房一类，政府也对这样的生产经营性房屋规定了相应的补偿标准。就北京市的情况而言，根据2003年北京市人民政府第9次常务会议通过的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第22条的规定，对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的非居住房屋进行拆迁的，拆迁人除按照规定予以补偿、安置外，还应适当补偿停产、停业的经济损失。《上海市征收集体土...
    2023-01-01 李凯季李凯季 拆迁安置
  • 搬迁开始后还能把房屋出租出去吗？
    法律分析：依据我国相关法律规定，已经被划入搬迁范围内的房屋不可以再新成立有效的房屋租赁关系。但是，在搬迁开始之前已经成立且搬迁开始之后租赁期限还没有到期的租赁关系仍然具有法律效力，这种租赁关系将延续到房屋被拆迁，或房屋还没被拆迁但是租赁关系到了约定的截止日期。比如许多地方性法规规定，拆迁范围确定后，被拆迁人不得新建、改建、扩建房屋。以苏州市2010年出台的《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》为例...
    2023-01-01 李凯季李凯季 拆迁安置
  • 搬迁开始后村民能把自家的房子卖了吗？
    法律分析：我国现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未禁止买卖搬迁范围内的房屋，依法成立的房屋买卖合同受法律保护，当事人应当按照约定履行合同。因此，房屋一旦被列入搬迁范围，拆迁开始后，被搬迁人仍然可以将被搬迁房屋出售给其他人，这在法律上是允许的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为...
    2023-01-01 李凯季李凯季 房产纠纷
  • 被征收土地的农民享有哪些权利？
    法律分析：在农村集体土地征收过程中，被征收土地的农民享有如下合法权利:1.维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害；（土地所有权及使用权）2.在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；（预征知情权）3.预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；（调查结果确认权）4.经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证；（申请预...
    2023-01-01 李凯季李凯季 拆迁安置
  • 擅自在自家耕地上建房有什么后果？
    法律分析：村民擅自在自家耕地上建房，根据其情节轻重，将受到不同程度的惩罚。根据《土地管理法》的规定，非法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。该法规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由...
    2023-01-01 李凯季李凯季 房产纠纷
  • 农村房屋“以租代买”能否行得通？
    法律分析：根据《民法典》规定，租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。可见我国农村房屋租赁合同约定的租期最长为20年，如果约定超过20年、超过部分无效，租期仍然视为20年期满。20年期满后可以续租，续租的期限同样最长为20年。如果农村房屋租赁约定租期超过20年的，按照法律规定到20年租期届满，...
    2023-01-01 李凯季李凯季 房产纠纷
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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