【胜诉解析】购房未办理过户,开发商“一房二卖”导致业主的房屋被强制执行,通过执行异议诉讼保障物权!
本案件,属于一起典型的“一房二卖”执行异议诉讼纠纷,也精准诠释了《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的适用,体现“物权优先于债权”的基本原则。一、案件委托时的基本材料和事...
暂无查看:2888次2022-11-16 17:42
【胜诉解析】未提供给当事人选择“货币安置”或“安置房安置”的权利,国土局规范性文件被撤销
【办案随笔 】本案律师代理二审程序,拿到一审裁判时,当事人对《行政处理决定书》结果显然难以接受,通过律师对一审裁判的争议焦点和举证质证情况分析,我们认为:一审认定事实不清,原W市国土资源局作出的《行政...
暂无查看:210次2022-04-07 16:09
【胜诉解析】公司不作为、法人不作为,实际承包经营权人提起诉讼,法院最终判决支持!
【办案随笔 】该案情况较特殊,简而言之,公司利益严重受损,但公司不起诉、法人不配合,委托人宋先生作为实际经营权人,在公司怠于履行责任的情况下,委托律师进行诉讼。2012年12月6日,周X成立H公司,周...
暂无查看:529次2022-04-01 14:39
【胜诉解析】如何打破“法律文书被转送信访”的困境?区政府将当事人的申请作为信访件转至镇政府处理不当,法院责令其履行!
【办案随笔 】申请文书发送给有关部门单位后,被无故作为信访处理,法律程序走不通了该怎么办?可以通过诉讼解决的信访诉求,行政机关是否一概不予受理?如何完善信访与司法之间的衔接,使信访群众不会在过程中掉入...
暂无查看:1772次2022-03-21 14:15
【胜诉解析】 在案涉地块已被征收为国有的情况下,利害关系人及该土地实际使用人,具备原告主体资格
【办案随笔 】案件委托时,已经被一审驳回,代理二审上诉程序。一审法院认为:在案涉地块已被征收为国有的情况下,土地使用权已不再属于原土地承包人,原土地承包人无权对该宗土地权利予以处分,故项先生通过与原土...
暂无查看:428次2022-03-18 11:02
【胜诉解析】“被告对作出的行政行为负有举证责任,不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据”
【办案随笔 】本案的关键争议在于:案涉房屋是不是区政府拆的?解答这个问题,在实务中往往需要原告承担初步的证明责任,被告承担举证不能的不利后果。具体本案中,王先生位于XX区域1号地项目范围的房屋已被强...
暂无查看:1774次2022-03-18 11:01
【胜诉解析】村民与当地煤矿厂起冲突,竟被诉赔偿经营损失,律师介入陈情缘由化解争议,保障村民权益,煤矿厂随即撤诉
【办案随笔 】 该案源于当地煤矿厂和村民的一起冲突。 煤矿厂认为:自己依法依规办理手续,企业发展需要平稳运营,工期紧,忙不迭进行开矿采矿工作。村民认为:矿区倾倒生产垃圾和扩建公路,损毁多处粮田及灌溉...
暂无查看:1817次2022-03-17 15:30
【胜诉解析】拘留结束后对行政拘留不服,进行复议被驳回?法院判定并未超过复议期限、撤销复议决定、重新处理!
【胜诉解析】拘留结束后对行政拘留不服,进行复议被驳回?法院判定并未超过复议期限、撤销复议决定、重新处理! 【办案随笔 】实践中,因一些事由收到公安机关行政拘留、罚款等处罚决定,对处罚决定不服,往往需要...
暂无查看:3385次2022-03-10 19:41
从高院到最高院:案涉违法占地建筑物设施已被没收为国有,被诉强拆行为与当事人应当存在利害关系!
【办案随笔 】涉案房屋被行政处罚后,没收为国有,后续的强制拆除清表行为是否还与原房主存在利害关系?这是案件自办理之初,就存在的典型争议。律师组曾对该争议做出不同观点,主流观点认为:行政机关作出土地违法...
暂无查看:2634次2022-03-10 17:15
【当庭胜诉】“事实不清,证据不足,程序违法,撤销行政处罚决定!”
办案随笔 在我们国家,宣判方式一般有两种,一种是当庭宣判,另一种是择日宣判,对于相对案件事实清楚,法庭已查明案件事实和证据的案件,法院可以当庭作出宣判。其中,刑事案件人命关天,涉及犯罪嫌疑人的人身自...
暂无查看:3938次2022-03-07 11:01