关键词:二手房;合同解除;房屋价款;违约金;实际损失一、房屋买卖合同付款时间约定不明怎么办?刘超律师评析:《合同法》第六十一条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约...
二手房;合同解除;房屋价款;违约金;实际损失查看:335次2018-04-18 17:57
关键词:民间借贷;村委会;诉讼主体资格;2分利息;诉讼时效网友问:我在十几年前借给当地村委会1万元钱,约定利息为2分,没有约定借期。后来我多次催要,村委会都不给我,之后我不断上访要求村委会还钱,村委会...
民间借贷;村委会;诉讼主体资格;2分利息;诉讼时效查看:909次2018-04-17 21:44
关键词:民间借贷;没有约定借期;没有约定利息;诉讼时效;法院判决网友问:我在2014年8月29日借给张某某39600元的借款,张某某出具一份借条给我,没有约定借期和利息。现在我找张某某还钱,张某某拒不...
民间借贷;没有约定借期;没有约定利息;诉讼时效;法院判决查看:503次2018-04-16 17:38
关键词:二手房;定金罚则;订金;双倍返还;房屋买卖合同一、合同中约定定金,违约方适用定金罚则刘超律师评析:《担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定...
二手房;定金罚则;订金;双倍返还;房屋买卖合同查看:322次2018-04-16 17:36
关键词:借条;债权债务;债权转让;借贷关系;法院判决案情简介:甲欠乙借款,乙向丙借款未予归还,2009年1月14日,经三方结算,乙同意将甲欠其的债权转让给丙,并收回原借条,由甲重新出具一份借条给丙,借...
借条;债权债务;债权转让;借贷关系;法院判决查看:560次2018-04-15 09:57
关键词:共有房屋;按份共有;共同共有;无权处分;善意取得;合同效力一、共有房屋,未经共有权人同意出售的合同效力刘超律师评析:房屋共有,分为房屋共同共有和按份共有两种形式。《物权法》对于按份共有和共同共...
共有房屋;按份共有;共同共有;无权处分;善意取得;合同效力查看:409次2018-04-15 09:56
关键词:二手房;房屋买卖;未取得房产证;合同效力;《合同法》网友问:我想咨询一下,我打算在合肥市购买一套二手房,我发现对方的房产证还没有下来,我想请问我和卖方签订《房屋买卖合同》合法有效吗?听别人说,...
二手房;房屋买卖;未取得房产证;合同效力;《合同法》查看:402次2018-04-13 18:48
关键词:一房二卖;房屋买卖;合同效力;所有权归属网友问:我想咨询一下,我朋友遇到一个事情,就是他在合肥市购买一套二手房,发现卖方存在“一房二卖”情形,我朋友已经付了全款,现在该怎么办?房子现在属于我朋...
一房二卖;房屋买卖;合同效力;所有权归属查看:547次2018-04-12 08:16
关键词:民间借贷;现金交易;借条、收条;大额款项;法院判决案情简介:甲与乙是朋友关系,2013年12月2日,乙向甲出具借条、收条一份,借条载明:今借甲人民币贰拾万元整,于2013年12月26日归还。收...
民间借贷;现金交易;借条、收条;大额款项;法院判决查看:1088次2018-04-12 08:15
关键词:房屋买卖;合同效力;无权处分;善意取得;物权变动网友问:我想咨询一下,我是从事房产交易的工作人员,在房屋买卖中,经常出现无权处分情形和善意取得情形,我经常分辨不清,我想问下这两者的具体区别?刘...
关键词:房屋买卖;合同效力;无权处分;善意取得;物权变动查看:720次2018-04-12 08:14