关键词:二手房买卖;房产中介机构;居间服务;居间报酬;“吃差价”一、中介“吃差价”,买方有权要求返还差价?刘超律师专业评析:《房地产经纪管理办法》第二十五条规定:房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下...
二手房买卖;房产中介机构;居间服务;居间报酬;“吃差价”查看:393次2018-04-29 15:19
关键词:有限责任公司;出资比例;股权比例;公司法;合法有效一、法院裁判要旨:股东持有股权的比例一般与其实际出资比例一致,但有限责任公司的全体股东内部也可以约定不按实际出资比例持有股权,如该约定是各方当...
有限责任公司;出资比例;股权比例;公司法;合法有效查看:871次2018-04-28 12:37
关键词:二手房买卖;房产中介机构;居间服务;居间报酬;损害赔偿责任一、买卖房屋跳开中介要承担违约责任吗?刘超律师专业评析:《合同法》第四百二十四条规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提...
二手房买卖;房产中介机构;居间服务;居间报酬;损害赔偿责任查看:342次2018-04-28 12:36
关键词:虚拟股东;原始股东;工商登记;股权激励;股东资格一、虚拟股东资格认定法律问题(一)、法院裁判要旨:工商登记对外具有公示的效力,在无相反证据证明的请款下,公司股东的资格是通过公示材料即工商登记予...
虚拟股东;原始股东;工商登记;股权激励;股东资格查看:519次2018-04-27 19:57
关键词:二手房;买卖合同;约定解除;法定解除;合同撤销一、二手房买卖合同哪些情形下可以解除合同?根据《合同法》的有关规定,合同解除主要分为约定解除和法定解除两种情形。约定解除主要是指买卖双方在《房屋买...
二手房;买卖合同;约定解除;法定解除;合同撤销查看:423次2018-04-27 19:55
关键词:抛股借款协议;股东身份;善意取得,第三人;工商登记一、法院裁判要旨:“抛股借款”协议实际上包含了借款协议与股权转让协议两个协议,是当事人与公司及其全体股东的真实意思表示,也不违反法律、法规的强...
抛股借款协议;股东身份;善意取得,第三人;工商登记查看:404次2018-04-26 20:31
关键词:房价上涨;违约责任;解除合同;代替履行;学区房一、房价上涨,卖房人可不可以支付违约金来终止交易?刘超律师专业评析:《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约...
房价上涨;违约责任;解除合同;代替履行;学区房查看:374次2018-04-26 20:30
仅向公司投入资金未与其他公司股东达成合意是否可以认定股东资格?
关键词:股东出资;股东资格;股东身份;出资证明;举证责任一、法院裁判要旨:《公司法司法解释三》第22条规定了股东资格取得的两个条件,即取得方式和出资条件,但对于如何界定向公司投入资金行为的性质,即何种...
股东出资;股东资格;股东身份;出资证明;举证责任查看:767次2018-04-25 14:23
关键词:二手房;质量瑕疵;违约责任;房屋交付一、购买的二手房出现质量问题怎么办?刘超律师专业评析:《合同法》第一百一十一条规定:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或...
二手房;质量瑕疵;违约责任;房屋交付查看:256次2018-04-25 14:21
关键词:股东出资;股东资格;股东身份;股份继承;公司章程一、法院裁判要旨:股东的出资来源并不影响股东在公司的股东资格或身份的认定,股东出资来源与股东资格认定不属同一法律关系。即使股东没有出资或抽逃出资...
股东出资;股东资格;股东身份;股份继承;公司章程查看:406次2018-04-24 18:19