民事责任由法人承担，分公司是否具有用人主体资格，分公司劳动关系的认定？
徐某与孙某系夫妻，孙某于2019年入职安保某分公司，岗位为保安队长，2020年，孙某在工作中突发疾病去世。徐某提起诉讼，主张安保分公司不具备用工主体资格, 请求确认孙某与安保公司之间存在劳动关系。安保...
分公司劳动关系,分公司,用工主体查看：461次2023-10-20 11:35
公司与外卖骑手签订劳务合同，结果认定双方劳动关系成立，签订劳务合同如何维权
毛某于2020年1月22日入职管理公司，担任外卖骑手，双方签订了《劳务协议》，约定毛某接受该公司《骑手手册》《员工手册》《公司管理制度》的管理。毛某通过手机应用程序接单派送，上下班需打卡考勤，完成在线...
劳务纠纷,劳务合同,劳动工伤查看：513次2023-10-19 20:46
约定支付100万定金合同生效，支付了50万生效吗？房屋买卖纠纷附条件合同合同义务能否作为合同生效条件
2019年8月24日，吴某与发展公司签订《商品房买卖合同预定书》，约定出卖人发展公司为甲方，买受人吴某为乙方， 预定14-7商品房一套，房屋的面积、总价及按揭付款等。合同第五条：（1）甲、乙方双方签署...
房屋买卖纠纷,买房合同,经济纠纷查看：303次2023-09-24 11:34
父母提供首付及银行贷款给子女买房，子女欠债后房屋被查封，父母是否可以主张房屋为自己所有
2013年11月，黄某与置业公司签订《商品房买卖合同》，约定由黄某向置业公司购买案涉房屋。首付款为201602元，剩余40万元房款以黄某的名义进行住房公积金贷款，并将案涉房屋抵押给银行。法院依据201...
借名买房,强制执行,房屋查封查看：949次2023-09-24 11:31
2012年11月，房地产公司将案涉房屋出售给刘某，刘某当日支付购房首付款31万余元。2012年11月，该房办理了预告登记。2013年1月，房地产公司作为保证人，刘某作为借款人、抵押人，银行作为贷款人、...
债权债务,未还房贷,保证责任查看：465次2023-09-20 20:37
买房后又被房产商抵押给银行 买房人和银行的权利，更应该保护谁？
2017年，刘某与房产集团签订了《房屋买卖合同》，约定房产集团将某案涉房屋出售给刘某。合同签订后，刘某按约履行了付款义务。但房产集团一直未履行过户手续，刘某遂诉至法院，法院于2019年9月判决支持了刘...
房屋买卖,抵押权纠纷,房屋纠纷查看：534次2023-09-19 20:52
涉及非法吸收公众存款的房屋作抵押借款，借款及抵押合同是否有效？
2014年，案外人柳某成立资产管理公司。2015年1 月至2016年6月，该公司及柳某虚构债权转让等项目，指使业务人员骗取社会 公众投资。郭某作为资产管理公司区域经理，参与非法吸收公众资金。2016年...
非法集资,借款抵押,房屋抵押查看：2412次2023-09-16 10:15
协议约定老人居住房屋至过世，是否享有居住权，居住权如何设立？
卢某与王甲系母子关系，王甲与刘某原系夫妻关系。2001年11月21 日，王甲、刘某修建案涉房屋时，与卢某签订协议载明：“由王甲、刘某修建新房，卢某自愿支付一万元，要求一间房屋居住，由卢某住到过世为止。...
居住权,房屋纠纷,老人居住查看：639次2023-09-14 16:06
购买房屋后房地产开发商逾期办证 ， 房屋买卖合同能否解除退还购房款？
2015年10月10日，唐某（乙方）与房地产公司（甲方）签订《商品房购销合同》及补充协议，约定乙方向甲方购买由甲方开发的59号商业用房，并约定了甲方在乙方接房之日起180个工作日内向产权登记机关提交办...
房屋买卖合同,房地产,房屋买卖纠纷查看：256次2023-09-13 21:15
买卖合同未约定逾期付款违约金，卖房逾期付款买方可主张LPR加计逾期损失赔偿
2015年至2019年期间原被告双方存在买卖合同关系。原告提交了被告2018年11月15日签订的《某公司订货单》。原告向被告提供货物。原告诉请：1、被告向原告支付货款46915.69元2、利息（按照全...
违约金,买卖合同纠纷,合同纠纷查看：1633次2023-09-13 11:11
