三、行政法律责任分析（一）经营者责任从可检索的行政处罚后提起行政诉讼的案例来看，公安机关对房东进行行政处罚，依据是认为其未经公安机关许可经营“日租房”），违反了《治安管理处罚法》第五十四条第一款第（三...
行政行为法,治安管理处罚法查看：800次2018-06-15 23:20
一、房产继承概述（一）继承权的法律特征：①继承权是一种财产权利，通过继承实现财产的移转。②继承权以人身关系为基础，继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系。③继承权的实现要有一定的法律事实。法律规定的继承...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：321次2018-06-15 23:16
【法院判决】上海市闵行区人民法院经审理认为：博锦公司逾期交房已超过60日，肖树生等有权解除商品房预售合同。该合同解除后，肖树生等有权解除借款担保合同，博锦公司应按约将肖树生等支付的房款返还肖树生等，并...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：446次2018-06-15 23:15
按揭贷款购房已成为当今极为常见的方式，随之的纠纷也产生。三者的关系也较为复杂，如何在司法实践中妥当处理，实现保护三方权益与节约司法资源尤为重要。一、法律关系分析在担保贷款方式购买商品房的法律关系中，通...
债权债务,债的担保,担保查看：1014次2018-06-15 23:14
实务中遇到这样一个实例，某银行申请办理A处不动产所涉预购商品房抵押预告登记转为抵押权正式登记时发现，之前申请的预购商品房抵押预告登记误将申请表中被担保债权数额填写错误，其应为201万元，借款合同中亦明...
担保法,抵押,抵押权查看：737次2018-06-15 23:12
经适房作为政策性住房的一种，被人熟知的多为五年内不得上市交易的相关政策，而对于经适房产权人在限制交易期内因去世而发生继承，其继承人继而申请不动产登记的，应如何受理，是否亦应考虑五年之交易限制？笔者有意...
房地产查看：375次2018-06-15 23:11
国务院关于修改和废止部分行政法规的决定（国务院令第698号）【发布日期】 2017.03.19 【实施日期】 2017.03.19一、将《城市房地产开发经营管理条例》第十七条...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：517次2018-06-14 21:40
逐条解读│《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》（十二）
四十六、房屋交付后，买受人请求出卖人办理房屋所有权转移登记，出卖人提出诉讼时效抗辩的，不予支持。【解读】最高人民法院民一庭倾向性意见认为：“出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，...
房地产,房屋买卖查看：672次2018-06-14 21:38
逐条解读│《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》（十一）
三十八、房屋买卖合同未约定逾期办证、逾期付款违约金或者损失数额难以确定的，人民法院可以参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定，以已付购房款或者未付购...
债权债务,债的担保,担保查看：998次2018-06-14 21:37
逐条解读│《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》（十）
三十二、买受人知道商品房不具备约定或者法定交付条件同意接收商品房，又以商品房不具备交付条件为由主张逾期交房违约责任的，不予支持。但买受人可以请求出卖人依据法律规定或者合同约定完善商品房交付条件，并赔偿...
合同法,违约责任查看：623次2018-06-14 21:37
