近日,广州市内四家国有银行同时表示,自2月1日起,广州居民购买首套普通住房,房贷利率最低按基准利率的1.1倍执行,二套房贷贷款利率不低于基准利率的1.15倍。业界分析,这是响应“房子不是用来炒,而是用...
房地产,房屋买卖,二套房查看：302次2018-06-18 20:47
一、背景（一）注册资本认缴登记制2013年针对《公司法》的修改，使得注册公司从注册资本实缴登记制变为了注册资本认缴登记制，这是工商登记制度的一项改革措施，简化程序，减少了投资项目、生产经营活动审批时间...
公司法,股东查看：570次2018-06-18 20:46
三、关于抵押合同生效、抵押权未设立，抵押人是否承担责任的问题由于本文探讨的是未办理不动产抵押登记抵押人是否承担责任，因此，不动产抵押合同中的抵押人仅限于抵押人为第三人的情形下。若抵押人与债务人同属一人...
担保法,抵押查看：575次2018-06-17 21:09
[摘要]一般情况下，债权人与债务人签订主债权债务合同的同时，为保障其债权，债权人又与抵押人签订了《不动产抵押合同》。但签订《不动产抵押合同》后，由于各方面的原因，未办理不动产抵押登记手续，导致发生纠纷...
担保法,抵押查看：571次2018-06-17 21:08
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定【发布日期】 2015.05.05 【实施日期】 2015.05.05为了规范人民法院办理执行异议和复议案件，维护...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：645次2018-06-17 21:06
五、好了，理论懂了，来个案例演练一下1、假设A与B共同拿地，双方约定A公司操盘，B公司合并财务报表（1）背景介绍：双方按照股比50：50成立一家项目公司，成立项目公司的董事会，董事会下边是一个完整的公...
公司法,公司组织结构,董事会查看：637次2018-06-17 21:03
联合拿地，顾名思义就是超过两个以上的主体共同参与一块土地的招拍挂，竞拍成功后，一块地就有了多个主人。一、为何要联合拿地？根本原因很简单——省钱！省力！在地价较高的城市，联合拿地的土地开支下降（当然后期...
公司法,公司组织结构,董事会查看：1088次2018-06-17 21:03
五、商品房面积误差超出3%指商品房预售合同中的约定面积与产权登记的实际面积产生误差。如果商品房买卖合同中有约定的则按照约定处理。未约定处理方式的，依据《商品房销售管理办法》第20条：“按套内建筑面积或...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：505次2018-06-17 21:00
一、开发商擅自变更规划设计《商品房销售管理办法》第24条：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：561次2018-06-17 21:00
（四）案例四：北京中弘投资有限公司上诉焉永新等财产损害赔偿纠纷一案（审理法院： 北京市第三中级人民法院，案号：（2016）京03民终9059号，案件类型：民事，案由：财产损害赔偿纠纷，裁判日期：201...
损害赔偿,财产损害赔偿查看：603次2018-06-17 20:54
