房地产业作为资本密集型产业，融资是其不可缺少的一个环节。股权融资和债权融资是房地产开发企业融资的主要途径。但从目前一些企业的融资动作上来看，大部分开始转向私募、信托、项目合作等方式，但在实际操作上，各...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：473次2018-06-25 22:20
成都市场上，蓝光、阳光城、融创为代表的一系列房企收并购动作频繁。与招拍挂相比，收并购在资金上可控，扩大规模的同时也可以规避风险。房地产行业并购热潮有望在未来一段时间愈演愈烈。2017年成都房地产市场有...
房地产查看：699次2018-06-25 22:15
编者按以股权转让的方式转让房地产项目公司的资产，是房地产并购的通行做法。股权转让方式手续便利，而且可以规避不少的税费，但其中的风险也常常让人防不胜防。本案即是典型一例，受让方接手了项目公司之后，才发现...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：578次2018-06-25 22:12
1.为拆除违法建筑订立的行政协议在不违反法律、行政法规强制性规定的情况下有效——行政机关为拆除违法建筑而与相对方订立的行政协议，不因其目的是拆除违法建筑而无效。关键词：行政协议；违法建筑；行政优益权规...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：676次2018-06-25 22:10
水尚：豪宅的另一种卖法 淡市之下，楼市调控趋紧，购房者愈加谨慎，而厦门豪宅市场的成型也让客户有了多样选择。2011年，厦门高端市场将有210万平方米的体量推出，面对激烈的客户争夺战，鑫塔?...
刑法,刑罚运用,自首查看：457次2018-06-25 22:02
1.房屋买卖合同中，代理权的有无应根据证据优势原则和日常经验综合认定——根据证据优势原则和日常生活经验法则，综合被代理人对当事人之间房屋买卖行为的知情和认可情况，探寻当事人的真实意思表示，正确认定代理...
合同法,合同相关知识,代理查看：745次2018-06-25 21:55
情形六：城市规划、国家建设需要自行转让房地产不预征土地增值税《甘肃省地方税务局印发〈甘肃省土地增值税预征办法〉和〈甘肃省土地增值税预征清算办法〉的通知》（甘地税函发〔2006〕206号）第六条规定，税...
房地产查看：1515次2018-06-25 21:47
（二）回购问题第二个比较关键的问题就在于回购，作为购买方在返租到期后，按照合同约定向开发商主张回购，可能由于经营或者其他问题，开发商不愿意回购，激发了双方之间的矛盾。参考《江苏省高级人民法院关于审理房...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：612次2018-06-25 21:43
近期笔者遇到多起产权式商铺租赁合同争议，有的是关于业主购买商铺后拒绝返租与开发商存在的争议问题，有的是关于回购的问题，业主与开发商和经营管理公司之间矛盾频发，关键在于没有将这些案件理出一条思路予以应对...
合同法,合同订立,承诺查看：969次2018-06-25 21:42
四、网签备案的房屋买卖合同在特定条件下可以有效排除司法强制执行作为一种行政管理手段，网签备案的房屋买卖合同，只是办理房屋过户的前提条件，办理网签之后可以阻止出卖人办理房产抵押或者一房二卖，但是并不具有...
房地产,房屋买卖查看：1234次2018-06-25 21:33
