清偿期后买卖合同业已履行，债务人或担保人起诉主张确认买卖合同无效的案型
如果担保型买卖合同已经实际履行完毕，而卖方反悔要求确认买卖合同无效，则不应支持其请求。担保型买卖的本质是代物清偿预约，其之所以无效是因为其成立于债务清偿期之前，容易诱发重利盘剥。而对于清偿期之后当事人...
债权债务,债的担保,担保查看：448次2021-02-02 15:14
实务中有观点认为，担保型买卖（代物清偿预约）既非抵押也非质押，因此至少在形式上并不触犯流担保禁止的规定。而担保型买卖中关于不能清偿债务则以房抵债的约定是当事人真实意思表示，基于意思自治原则，应予尊重。...
债权债务,债的担保,担保查看：445次2021-02-02 15:14
代物清偿预约是担保型买卖合同的隐藏行为，其效力应依关于代物清偿预约的法律规定进行判断。 代物清偿预约是否有效，学者见解不一。孙xx先生认为，代物清偿预约若约定代物清偿权在债务人一方。，即成立任意之...
债权债务,债的担保,担保查看：544次2021-02-02 15:13
担保型房屋买卖合同是名为买卖，实为代物清偿预约，作为外形的买卖合同属于通谋虚伪表示，无效。 所谓通谋虚伪表示，是指表意人与相对人相互串通作与内心真实意思不符的虚假意思表示，实践中主要表现为相互串通...
债权债务,债的担保,担保查看：637次2021-02-02 15:11
担保型买卖是纯以买卖合同作为担保，其与传统非典型担保中的让与担保有相似之处，但并不相同。 所谓让与担保，是指债务人或第三人为担保债务之清偿，将担保物的所有权转移至担保权人，待债务清偿后，再将所有权...
债权债务,债的担保,担保查看：3153次2021-02-02 15:11
担保型买卖合同虽然冠以买卖之名，但买卖不过是其借用的外衣，揭开这层画皮，究其实质，是双方预先约定如到期不能清偿债务则以物抵债，其在民法概念体系中的定位应是代物清偿预约。 所谓代物清偿，是指债权人受...
债权债务,债的担保,担保查看：455次2021-02-02 15:10
（一）明定近亲属代为医疗决定以保护患者自主权为原则 我国《民法总则》第35条确立了尊重被监护人自主意愿原则，但在我国，并不能当然通过类推、体系解释适用于近亲属代为医疗决定的规则：首先，我国的...
妇幼权益查看：542次2021-02-02 15:09
（一）他人代为医疗决定的法定条件 第一，患者没有决定能力；第二，“他人”应有法律规定或者患者委托的授权。我国《侵权责任法》中明确了“近亲属”代为患者行使医疗决定的法定代理权；第三，他人代为决定...
合同法,合同相关知识,代理查看：717次2021-02-02 15:07
此问题可以分为两个层面分析，其一是患者作为决定能力缺损者时，他人代为做出医疗决定的正当性依据；其二是他人代为的医疗决定能够约束医师按其决定进行医疗干预的正当性依据。 （一）他人替代意思能力缺损...
合同法,合同相关知识,代理查看：472次2021-02-02 15:07
一、人役性与居住权的可分离性 居住权是非所有人占有、使用他人房屋及其附属设施之权利。居住权制度创设于罗马，本意是一种满足家长制背景下为无住宅家庭成员居住利益而设计的权利类型，因此，居住权自创设...
房地产查看：785次2021-02-02 15:06
