依据《合同法》第15条第1款规定，商品房的销售广告和宣传资料在性质上为要约邀请，但如果广告内容符合要约的规定的，视为要约。《商品房买卖合同纠纷案件解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约...
宣传,要约,违约查看：502次2018-07-25 18:09
根据最高法《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2010年12月13日实施）第4条规定：以非法占有为目的，使用诈骗方法实施本解释第二条规定所列行为的，应当依照刑法第一百九十二条的规...
集资诈骗,非法占有,金融犯罪查看：459次2018-07-24 11:18
实践中，一项建设工程往往会经过层层转包、分包，最终由某一单位或者个人实际施工，实际施工人向转包方或者分包方行使工程款请求权，但若转包方或者分包方资不抵债或者消失不见，实际施工人的权利应该如何保障呢？...
实际施工人,工程款,欠付工程款查看：681次2018-07-22 14:17
实践中，经常会遇到一些当事人咨询，我签订了一份合同，但是不知道有没有效力，往往当事人仅仅这样问，而不把合同发给律师看，最终得到的答案当然是不清楚的。因为，合同是否有效取决于很多因素，本文就简单分析一...
合同效力,合同无效,法律后果查看：489次2018-07-21 15:04
因出卖人原因导致合同解除，买受人请求出卖人赔偿房屋涨价损失的，人民法院应否支持？
司法实践中，在房屋价格上涨的情形下，因出卖人违约导致合同解除，买受人请求出卖人赔偿房屋涨价损失的，应予支持。依据我国《合同法》 第九十七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
房屋涨价,卖方不卖,涨价损失查看：1007次2018-07-20 16:20
离婚后，夫妻双方对离婚协议约定的财产分割有争议的，应作为离婚后财产纠纷进行处理，适用我国婚姻法的相关法律规定，而不能适用我国合同法的相关法律规定。 依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞...
离婚协议财产分割,欺诈、胁迫,变更查看：601次2018-07-18 11:24
效力认定 对于在招投标程序完成之前签订合同的行为，《中华人民共和国招标投标法》（以下简称招标投标法）虽没有明确规定此种行为是否属于禁止行为，但该法第四十三条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就...
招标,合同,效力查看：1586次2018-07-17 10:26
车辆受损包括发动机受损以及车辆其他部分受损，通常，为了应对常年的雨水天，被保险人都会为爱车购买车辆损失险及涉水险。概念涉水险是指车主为发动机购买的附加险????????，是一种新衍生的车险险种。它主要...
涉水险,发动机损坏,理赔查看：589次2018-07-12 14:48
交通事故中，个人体质造成的损害后果是否会视为过错，是否会影响最终的责任认定，以一则生效裁判为例：法院生效裁判认为：《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻...
个人体质,参与度,赔偿查看：625次2018-07-10 16:53
司法实践中，对于财产类犯罪案件，法院在认定犯罪及作出量刑时，会考虑行为人的犯罪数额，行为人实施的犯罪数额的多少既可能影响定罪，也可能影响量刑。量刑通常考虑犯罪的形态（既遂形态还是未遂形态），当犯罪既有...
犯罪数额,既遂,未遂查看：862次2018-07-08 11:36
