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  • 北京房产律师-签订买卖合同后,卖房人不办理银行抵押如何处理
    北京房产专业王辉律师（）专业代理二手房买卖、房产继承、借名买房、婚姻房产、经济适用房、央产房、军产房、公房承租权及房产拆迁等各类房产纠纷案件。从业以来代理了大量的房产纠纷案件，积累了丰富的房产诉讼经验。现将相关房产案件进行改编，希望下面的案件可以帮到您解决遇到的房产法律问题。【基本案情】原告诉称,2011年7月20日，原告与被告签订《房屋买卖约定合同》及《补充协议》，约定被告向原告出售北京市xx区...
    2022-02-17 王辉王辉 合同纠纷
  • 2020年党某人身损害九级伤残赔偿18万元案例
    党某系陕西省富平县人，宁波市鄞州区某广告设计工作室雇员，2019年1月在雇主为宁波某公司免费搭建舞台背景架的工作中受伤，2019年11月被鉴定为九级伤残。事故发生后，党某多次与雇主进行协商，但无法就赔偿金额达成一致意见。2020年1月，党某在网上看到甘忠良律师的信息后，直接带着资料到事务所面对面咨询关于赔偿的相关事宜。党某认为其属于无偿帮工，甘律师耐心听取了当事人对事情的陈述，并详细的分析资料后认...
    2022-02-17 甘忠良甘忠良 人身损害
  • 股东会无权作出定向减少某一位股东出资的决议
    　　　　阅读提示　　股东会或董事会作出决议，均要遵守公司法及公司章程规定的职权范围，超范围作出决议，有可能被认定为无效或可撤销。例如，股东会作出的定向减资的决议，即因超范围做决议且侵害股东利益为由，被认定为无效。　　裁判要旨　　“到期资金不到位，视为放弃股权”的条款，属于约定解除权的规定，合法有效；但公司若要解除股东资格，仍需通过召开股东会作出除名决议的方式进行，否则股东资格并不当然丧失。　　股东...
    2022-02-17 万英军万英军 公司法
  • 未有增资决议，增资目的亦未实现，仅有股权确认协议书，不能认定是增资入股
    　　　阅读提示　　仅有当事人与公司及其法定代表人签署的《股权确认协议书》，约定为隐名股东，并未做出增资的股东会决议，且在付完款后，公司亦未去工商管理部门办理增加公司注册资本的变更登记，亦无证据证实当事人支付的款额已成为公司新增的注册资本，不能认定为增资入股合同关系。　　仅能认定为法定代表人与当事人之间的股权转让关系，股权转让的目的不能实现时，当事人可以解除股权转让关系，并要求返还。　　案件事实　　...
    2022-02-17 万英军万英军 公司法
  • 合同约定“分三次以上支付价款”就能当然地认定该合同为“分期付款合同”吗？
    　　阅读提示　　虽然最高人民法院于2012年5月10日公布的《买卖合同司法解释》第38条第1款确立了界定“分期付款”的标准，即“买受人将应支付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。”但是，标的物交付给买受人应是分期付款买卖合同的普遍性、隐含性要求，只有在将标的物交付给买受人的情形下，出卖人才面临较大的交易风险，法律才赋予出卖人“要求买受人支付全部价款或者解除合同”的权利，以保障出卖人利益。故...
    2022-02-17 万英军万英军 房产纠纷
  • 没有转账凭证，怎样才能证明借贷事实发生？
    　　　阅读提示　　有时候，一方当事人，虽拿不出转帐凭证，但主张已经借款；另一方当事人却说没有借款，并且还作出了合理的说明。此时，是不是主张借款的当事人就百口莫辩，无法得到法院支持了呢？事实并非如此，法院也会结合实际情况，综合判断借贷事实是否发生。当然，出借人的证据要达到“高度盖然性”的程度才行。　　裁判要旨　　对于原告（出借人）主张的大额现金借款，被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民...
    2022-02-17 万英军万英军 债权债务
  • 律师依法巧辩护，抢劫罪辩成盗窃罪，减刑成功——长沙县周金树律师
    长沙县律师周金树（工作热线18974827779）以案说法：律师依法巧辩护，抢劫罪辩成盗窃罪龙文某与龙金某一起合谋盗窃摩托车，在实施盗窃过程中被人发觉，为阻止他人追赶，龙金某在逃跑过程中捡砖头向他人投掷，但最终仍被抓获，后即被长沙县检察院以抢劫罪提起公诉。龙文某的父亲慕名来到湖南星沙律师事务所，并专门指定聘请首席执业律师周金树（工作热线18974827779）担任龙文某的辩护人，经过庭审依法辩护，...
    2022-02-17 长沙县星沙周金树长沙县星沙周金树 刑事辩护
  • 试看律师如何成功代理提供劳务者受害责任纠纷案的被告应诉
    长沙县律师周金树（工作热线18974827779）以案说法：试看律师如何成功代理提供劳务者受害责任纠纷案的被告应诉在平时代理提供劳务者受害责任纠纷案过程中，经常遇到原告起诉时胡子眉毛一把抓，认为只要扯得上丁点关系的，就将其列为被告，总觉得“油多不坏菜”。而作为被告一方，在收到法院传票时，也往往因此被吓得手足无措，有的想方设法满足原告的要求，也有的则不闻不问，听之任之。然而，事实上该两种做法都是不明...
    2022-02-17 长沙县星沙周金树长沙县星沙周金树 合同纠纷
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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