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  • 预告登记预告登记的意义在于将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。其法律依据在于《中华人民共和国民法典》第221条:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”“预告登记后,债权消灭或者自能够进...
    2022-01-06 朱川朱川 债权债务
  • 如何进行地役权的首次登记按照约定设定地役权利用他人不动产,有下列情形之一的,可以申请地役权首次登记。地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,当事人应当就已经变更或转移的地役权,申请首次登记。(1)因用水、排水、通行利用他人不动产的;(2)因铺设电线、电缆、水管、输油管线、暖气和燃气管线等利用他人不动产的;(3)因架设铁塔、基站、广告牌等利用他人不动产的;(4)因采光、通风、保持视野等限制他人...
    2022-01-06 朱川朱川 合同纠纷
  • 安徽省2022年交通事故、人身损害最新赔偿标准《安徽省高级人民法院关于开展人身损害赔偿标准城乡统一试点实施方案》的公布实施,安徽省取消了城镇居民与农村居民计算伤残赔偿金、死亡赔偿金的区分,伤残赔偿金、死亡赔偿金一律按城镇标准进行计算。赔偿项目赔偿数额2020年度城镇居民人均可支配收入39442元/年2020年度城镇居民消费性支出23782元/年城镇非私营单位就业人员年平均工资(2020)85854...
    2022-01-06 李则伟李则伟 交通事故
  • 最高人民法院印发《关于审理涉电子商务平台知识产权民事案件的指导意见》的通知最高人民法院印发《关于审理涉电子商务平台知识产权民事案件的指导意见》的通知(法发〔2020〕32号)各省、自治区、直辖市高级人民法院,解放军军事法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院:  现将《最高人民法院关于审理涉电子商务平台知识产权民事案件的指导意见》印发给你们,请认真贯彻执行。最高人民法院2020年9月10...
    2022-01-06 刘爱娟刘爱娟 经济仲裁
  • 对于庭审,很多没经历过的人都抱着很神秘的态度,甚至是一到法院就紧张,特别是面对威严的法官时,完全不知道该怎么说,因此充分的庭前显得格外重要。我们在电视上看到的律师在庭上滔滔不绝,激扬文字的场景,其实绝大部分也是需要庭前充分准备的。庭审预案的准备,总得来讲要思路清晰,本人习惯上用提纲+法规+论证的方式。作为被告,要准备的四大件为:1.答辩提纲、2.质证提纲、3.发问提纲、4.答辩状。该顺序,也是根据...
    2022-01-06 周迪律师团队周迪律师团队 知识产权
  • 问:已经开具的增值税专用发票,发现开错了,怎么办?答:不符合发票作废条件的,可以开具红字专用发票。法律依据:《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第47号,自2016年8月1日起施行)为进一步规范纳税人开具增值税发票管理,现将红字发票开具有关问题公告如下:  一、增值税一般纳税人开具增值税专用发票(以下简称“专用发票”)后,发生销货退回、开票有误、应税服务...
    2022-01-06 宫云飞宫云飞 税务
  • 问:已经开具的增值税专用发票,发现开错了,怎么办?答:不符合发票作废条件的,可以开具红字专用发票。法律依据:《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第47号,自2016年8月1日起施行)为进一步规范纳税人开具增值税发票管理,现将红字发票开具有关问题公告如下:一、增值税一般纳税人开具增值税专用发票(以下简称“专用发票”)后,发生销货退回、开票有误、应税服务中止...
    2022-01-06 宫云飞宫云飞 税务
  • 裁判要旨:一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。基本案情:2019年2月2日,田某与赵某登记结婚。2016年11月2日,赵某与某房地产开发有限公司签订1份《商品房买卖合同》,赵某购买了坐落于铁西区产,价款31.3万...
    2022-01-06 魏兴宁魏兴宁 房产纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔