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  • 纵观整个中国房地产经济的发展史,我们可以看到,自1978年房地产经济试点、萌芽发展以来,中国的房地产经济以一种强势的方式崛起,在一线城市的房价不断上涨的同时,房地产的威压蔓延到了一些二三线城市。这样的势头透露出泡沫的可能,国家研究机构的学者和大多数经济学者都认为此次中国大陆房地产泡沫堪比1991年以前的日本房地产于1997年之前的香港房地产。但是少数学者和大多数的房地产商人则坚持认为中国大陆房地产...
    2015-10-20 王小琴王小琴 房产纠纷
  • 缺陷产品召回制度,是指产品的制造商、进口商或者经销商在得知其生产、进口或经销的产品存在可能危害消费者健康安全时。依法向政府部门报告,及时通知消费者,并从市场和消费者手中收回有问题产品,采取更换、赔偿等积极有效的补救措施,消除缺陷产品的危害风险的一种制度。通常认为,产品召回涉及如下程序和步骤:(1)信息发布。即将召回产品的信息公之于众,进行召回的企业需要将召回的相关事宜告知批发商、零售商、服务中心和...
    2015-10-20 王小琴王小琴 交通事故
  • 第一种情况,以个人名义将单位公款借给其他单位使用。因为是以个人名义,类似于先将公款挪用给自己,自己再处分公款,那是对赃款的处置问题。这种情况属于“挪用公款归个人使用”。如何认定是“以个人名义”,司法实践中主要有三种情况:(1)行为人超越职权,并逃避财物监管。如果公司的老总,他的朋友开的公司向他借钱,他就让财物将钱划出去,财物不肯,说没有名目。他就虚构了一个名目,说子公司需要钱,然后先将钱划到了子公...
    2015-10-20 孙金山孙金山 债权债务
  • 关于精神损害赔偿,由于这种诉求往往来自对被害人无形的损害,所以存在取证的困难,所以法院在审理这类案件时,往往要求当事人提供一些特殊的证据,以求证实被害人确实是因为侵害行为发生了精神上变化,不过有些损害时无法用证据来证明的,但最终还是由法官来自由裁定确定是否给予,以及赔偿多少。【案情简介】上诉人:(原审被告)陈某志被上诉人:(原审原告)陈某妍蚌埠市中级人民法院(2004)蚌行终字第40号终审行政判决...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • 我国学者一般认为,要约的法律效力就是要约的拘束力,包括对要约人的拘束力和受要约人的拘束力,前者称之为要约的形式拘束力,即要约一经生效,要约人不得随意撤销或对要约加以限制、变更或扩张;后者称之为要约的实质拘束力,指受要约人在要约生效时取得承诺的权利。这种观点认为要约的拘束力仅指要约人不得随意撤销、变更要约的约束性义务,而不享有权利;受要约人只享有承诺与否的权利,而无约束性义务。这一观点实之过窄,并没...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 债权债务
  • [案情]今年1月22日晚,被告人王某将被害人吕女士背包抢走,内有人民币150元、农业银行活期存折两个(票面金额为人民币6000元)、身份证、手机缴费收据数张等物品。2010年1月24日,被告人给被害人打电话,称她的背包被自己捡到。被害人遂告诉被告人,自己急需身份证等物。被告人让被害人说出两张银行存折的密码,取出1000元钱后,就还给她。被害人表示存折已经挂失,取不出钱来。被告人威胁说,不说密码就不...
    2015-10-20 上海团队上海团队 刑事辩护
  • 【案情】2008年冬季,甲某、乙某、丙某到其所住的A村B家买牛未果,便共谋用鼠药毒死耕牛,再将牛肉出售赚钱。后三人先后购买鼠药70余瓶,于2008年冬季至2009年春季期间,采取白天佯装买牛到农户家窥测肥壮耕牛,夜间签到养牛农户处,将鼠药洒在草料上或者直接将鼠药灌入牛嘴内等手段,先后在5个乡镇20个自然村作案46次,毒死耕牛50头,后又收购死牛肉出售牟利。【评析】甲某、乙某、丙某的行为构成故意毁坏...
    2015-10-20 上海团队上海团队 刑事辩护
  • [案情]公诉机关原阳县人民检察院。被告人杜XX。原阳县人民法院经审理查明,2009年11月份的一天,被告人杜XX从延津县娘家回家路过延津县大潭乡南边路边的坟地,发现有人在那里拾东西,到跟前一看有“比猫灵”鼠药,随即也捡到260支,每支10m1,并将该“比猫灵”鼠药存放于自己经营的农药门市部货架上。2010年9月13日,原阳县公安局刑警大队接到举报后从杜XX经营的农药门市部搜出260支“比猫灵”鼠药...
    2015-10-20 上海团队上海团队 刑事辩护
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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