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  • 二手房买卖合同中，违约金考量的四个因素？
    考量因素之一合同履行情况在房屋买卖合同签订后，买方的付款情况，往往是考量因素之一，若买方仅仅支付了定金，尚未支付首付款，则有些时候法院会考虑定金所占房价的款的比例。众所周知，定金责任大小与支付定金的多少成正比关系，现行《民法典》规定的定金数额最高为合同总价款的20%，因此，若买方仅仅支付了比较小的定金数额，就全额要求赔偿全部的房屋差价损失，可能得不到法院支持（特别说明：有些地方法院不考虑这些因素，...
    2022-07-05 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 二手房买卖合同中违约金百分之二十，是需要根据实际情况调整的。
    《九民会议纪要》明确：审慎适用合同解除制度，依法调整过高的违约金，强化对守约者诚信行为的保护力度，提高违法违约成本，促进诚信社会构建。《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲...
    2022-07-05 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 拒绝劳动能力鉴定的后果有什么？
    职工发生工伤经治疗伤情相对稳定后，应当进行劳动能力鉴定。一些工伤职工以自己还未痊愈、需要继续接受治疗为由拒绝进行劳动能力鉴定，这种做法是不对的。劳动能力鉴定是工伤职工享受相关待遇的前提，只有评定了伤残等级，社会保险经办机构才能核发一次性伤残补助金、伤残津贴等待遇。根据《工伤保险条例》第四十二条规定：拒不接受劳动能力鉴定的，停止享受工伤保险待遇。也就是说，拒不接受劳动能力鉴定的带来的直接后果就是工伤...
    2022-07-05 张国贵张国贵 劳动纠纷
  • 工伤与侵权赔偿同时存在如何处理？
    《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理；因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。根据上述法律规定，工伤职工可以同时获得工伤保险待遇和民...
    2022-07-05 张国贵张国贵 工伤赔偿
  • 患职业病请求辞职，是否有经济补偿金？
    劳动者从事有毒、有害因素工作的，用人单位应当依法提供劳动保护或者劳动条件，用人单位不能提供的，劳动者可以根据《劳动合同法》第三十八条规定，通知用人单位解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿。仲裁委经审理查明，公司已经对其可能产生职业病危害的岗位采取了职业病防护措施，并为员工提供了职业病防护用品，且相关防护设备（用品）均符合防治职业病的要求。在公司确已提供充分劳动保护条件、尽到劳动保护义务的情况下，...
    2022-07-05 张国贵张国贵 劳动纠纷
  • 用人单位少支付工伤待遇，如何赔偿？
    《湖南省实施<工伤保险条例>办法》第三十七条第二款规定：“用人单位参加工伤保险后，未按规定足额缴纳保险费，造成职工工伤保险待遇损失的，由用人单位补足差额。”本案中，用人公司按照3500元每月缴费基数为陈某某缴纳工伤保险，工伤保险基金则按该标准为受伤职工赔偿，而陈某某的工资为7652元/月，故用人公司还应补足每月差额4152元。《工伤保险条例》第三十七条第一款第一项规定，一次性伤残补助金...
    2022-07-05 张国贵张国贵 工伤赔偿
  • 湖南省2018年九级停工留薪期的支付标准
    根据《工伤保险条例》第三十三条第一款规定：“职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤治疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。”陈某某受伤后的停工留薪期为4个月，停工留薪期待遇应按7652元/月来计算，故用人公司认为已按2000元/月标准向陈某某支付了四个月的停工留薪期工资8000元，不应再享受停工留薪待遇的主张无事实依据和法律依据，法院不予采纳。故用人公司还应...
    2022-07-05 张国贵张国贵 劳动纠纷
  • 劳动争议中，二倍工资、赔偿金等12种“钱”的计算方法与止损实务
    一、二倍工资1.未订立书面劳动合同的二倍工资差额=应订立而未订立书面劳动合同期间所有应发工资相加之和。2.未订立无固定期限劳动合同的二倍工资差额=应订立而未订立无固定期限劳动合同期间所有应发工资相加之和。二、加班费1.工作日延长工作时间的加班费=加班费计算基数÷21.75÷8×加班时数×1.5倍。2.休息日加班费=加班费计算基数÷21.75×休息日加班天数×2倍。3.法定休假日加班费=加班费计算基...
    2022-07-05 王彬王彬 劳动纠纷
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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