文章一：花1300万买"棺材房"？次新房天花板下的致命隐患，业主看完一身冷汗！大家好，我是滕玲玲。在北京盈科（杭州）律师事务所处理了近20年房产案件，我见过很多业主以为"二手房"就是"便宜实惠"，却没...
房屋买卖合同纠纷,商品房预售合同纠纷查看：65次2026-05-26 11:11
买房配车位，本是人生喜事，可不少业主却栽在车位真假上。今天这起真实判例，就讲透人防车位被冒充非人防车位，业主如何维权成功。一、基本案情杭州萧山的缪女士、任先生夫妇，摇号买房时一并花26万元买下小区地下...
房屋,人防车位,非人防车位查看：66次2026-05-22 15:30
创业不易，遭遇房东“暴力清退”怎么办？律师教你硬核维权！创业是许多年轻人的梦想，但这条路往往布满荆棘。最近，一位95后的年轻创业者就遭遇了让他“气炸肝胆”的烦心事：自己苦心经营、投入大量心血改造的猫咖...
创业,租赁,房屋查看：99次2026-05-21 21:27
面对拆迁“口头通知”与“以拆违代拆迁”，我们该如何守住自己的家？
最近，在咨询中遇到了一位来自温州平阳的林女士（化名），她的遭遇让很多面临拆迁的朋友感同身受。林女士一家八口人居住在一栋建于2006年的房子里，因为高铁建设的需要，这栋房子被纳入了征收范围。然而，迎接他...
拆迁,违法建筑,口头通知查看：34次2026-05-20 19:57
房价暴跌想毁约？法院：不行！拆迁安置房买卖的这些坑一定要避开
一、基本案情几年前，杭州的陈先生与前妻钟女士签订《个人房屋买卖合同》，约定陈先生将其所有的杭州市某区一套拆迁安置房以400万转让给钟女士。由于案涉房屋是拆迁安置房，当时暂未办理产权登记，且房屋共有人陈...
房产,拆迁查看：74次2026-05-08 20:07
离婚 3 年仍能分！独生子女拆迁加一的份额， 法院判归夫妻共有
离婚时，很多人只盯着现有的房子、存款，却常常忽略了藏在拆迁协议里的 “隐形财产”—— 尤其是独生子女家庭拆迁时多出来的那一份 “加一面积”。很多人误以为这是给孩子的福利，离婚后就没自己的份了，但杭州中...
房产查看：153次2026-05-06 21:21
农村拆迁分家，孩子的份额到底归谁？ 浙江法院最新裁判规则来了
农村宅基地拆迁，本是改善生活的好事，却常常因为 “孩子的份额归谁” 闹得家庭反目。很多人要么觉得 “孩子没出钱建房，一分都不该拿”，要么误以为 “独生子女多出来的面积全是孩子的”。今天我们结合浙江地区...
房屋,拆迁,房地产查看：127次2026-05-06 21:20
北京盈科（杭州）律师事务所 滕玲玲律师（盈科浙江区域房地产专委会主任、工程建设法律事务部副主任）买房、卖房，是大多数家庭一辈子最大的开销。2026 年，二手房市场迎来增值税下调、带押过户普及、严打中介...
合同,房屋,卖房查看：462次2026-04-22 17:20
租铺创业却因土地性质卡消防、开不了业！责任全在房东，法律绝不答应！
——滕玲玲律师深度普法：约定用途与土地性质不符致消防验收失败，出租人必须担责【案情简介】创业者王先生满怀期待租赁商铺，与出租人陈某签订《营业房租赁合同》，明确约定房屋用于经营台球室、棋牌室、KTV，这...
租房,土地性质,消防验收查看：160次2026-04-14 16:25
租房创业遇“图纸与现场不符”，耽误半年无法营业，责任到底算谁的？
——北京盈科（杭州）律师事务所滕玲玲律师专业解读【案情简介】近日，有创业者向滕玲玲律师咨询：自己租赁商铺用于体育休闲娱乐经营，租赁合同明确约定：“以房屋交付日现状交付”。交房后，承租人按正常流程委托设...
租赁,竣工图纸,开发商查看：137次2026-04-14 16:09
