卖家找房产中介把房子出售，买主竟是中介员工。在仅交了定金的情况下，中介员工又火速出售，欲从中赚取差价。后因卖家拒不配合办理过户手续，中介员工便状告原房主。近日，黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院审...
暂无查看：369次2022-12-13 11:39
最高院：夫妻双方签订的离婚协议中关于房屋归子女所有的约定，能否排除在后形成的债权强制执行
【裁判要旨】夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。子...
暂无查看：828次2022-11-21 10:42
01按揭办不下来怎么办？按揭办不下来的原因有很多。实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。 因此，合同中对贷款被拒...
暂无查看：231次2022-10-26 09:27
在房屋买卖过程中，当买方向卖方支付定金后，买方还能要回定金吗？根据《民法典》第578条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合...
暂无查看：231次2022-10-26 09:26
因商品房存在一般质量问题，购房人拒绝收房的，开发商是否应承担逾期交房违约责任？？
因商品房存在一般质量问题，购房人拒绝收房的，开发商不承担逾期交房违约责任——胡某与某房产公司商品房预售合同纠纷案 【案情简介】 胡某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房交付条件为取得建设工...
暂无查看：1432次2022-10-18 09:49
事件详情刘女士是一个开着童装店的已婚人士，但是婚后与丈夫感情不和，生意也不好，一度让她失意，偶然的机会，刘女士认识了陈某，这个比自己大了12岁的男性散发出的成熟魅力让她眼前一亮，陈某也被刘女士的清纯美...
暂无查看：172次2022-10-18 09:47
导语：承租人优先购买权是维护租房市场基本秩序、保障承租人利益的权利，上期文章介绍了承租人优先购买权的法律规定、承租人优先购买权行使的期限限制及同等购买条件限制、哪些情况下承租人不享有优先购买权等内容，...
民商法,优先购买权查看：750次2021-04-15 16:36
众所周知，在房屋租赁关系中，主要的权利义务关系是承租人使用房屋并支付房租、出租人交付房屋并收取租金，但当出租人想要出售或者拍卖租赁房屋时，承租人还有一项非常重要的权利——承租人优先购买权。简单来说，承...
民商法,优先购买权查看：955次2021-04-15 16:33
内容摘要：现实中房屋所有权人许诺将房屋使用权让与他人使用一段时间，由于房屋本身性质，过户伴随着极大风险。但仅有许诺的情况下，使用权人的居住权往往难以得到保障。而《民法典》的出台为此情景创造了新的选择，...
房地产,民法典,婚姻家庭查看：568次2021-04-07 17:26
按揭贷款是非常普遍的买房方式，但实践中会有各种原因导致贷款没有获批，或者获批的贷款比例没有达到预期，例如：因买受人个人征信问题不能获批；因买受人还款能力不足，银行审批的贷款比例降低；因房地产项目本身不...
暂无查看：1767次2020-12-24 09:31
