因此行使合同解除权是有期限限制的。合同解除权的期限既可以由法律规定也可以由当事人约定，在法律规定或者当事人约定的期限内当事人不行使的，该权利就消灭了；法律没有规定，当事人也没有约定的，则解...
工程建筑,合同法,房地产查看：317次2021-09-18 11:36
无论是法定解除还是约定解除，只要享有合同解除权的当事人行使合同解除权并通知对方，合同即可以解除了。需注意的是，“通知”是享有解除权的一方当事人应当履行的义务，是必须有的动作，“通知”送达是合同解除的时...
合同法,工程建筑,律师服务查看：319次2021-09-17 11:10
未完工程施工合同的协商一致解除 一、案情简介：2011年9月19日，A房地产公司和B建筑公司经过招投标，签订《建设工程施工合同》，确定由B建筑公司承建X工程C区土建及水电安装工程，工程内容包括：11、...
工程建筑,合同法,律师服务查看：950次2021-08-02 09:33
虽然《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称：《工程总承包管理办法》）中列举了由发包人承担的风险，比如：主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分...
合同法,工程建筑,律师服务查看：1812次2021-07-28 16:16
固定总价形式的工程总承包工程发生设计变更时，能据此调整合同价格吗？
依据《建设工程司法解释（一）》第19条规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或...
工程建筑,合同法,公司法查看：4416次2021-07-28 16:12
当事人对质量保证金返还期限约定不明或仅笼统约定在保修期满后返还，如何认定质量保证金的返还期限？
建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。依据《质量保证金管理办法》，缺陷责任期内，承包人认真...
合同法,工程建筑,律师服务查看：1316次2021-04-06 13:46
建设工程实行质量保修制度。承包人应当在质量保修期内对建设工程质量承担保修责任。关于保修责任和质量保修期的内容，《建设工程质量管理条例》（以下简称：《质量管理条例》）规定了最低保修期限，在此基础上当事人...
工程建筑,合同法,律师服务查看：5445次2021-04-06 13:43
一、案情简介：蓝湖湾项目由XX房地产开发有限公司开发，A建工集团为该工程建筑单位。B公司为一家劳务公司，其资质为：木工作业分包一级资质、砌筑作业分包一级资质、钢筋作业分包一级资质、脚手架搭设作业分包...
合同法,工程建筑,民事诉讼法查看：2447次2020-12-11 13:00
《最高人民法院建设工程施工合同纠纷司法解释（二）理解与适用》中对无需进行造价鉴定总结归纳出如下情形：1、有已完工程造价或者结算造价的书面证据，且双方代表已经签订确认。比如在工程竣工的情形下，承包人提交...
合同法,工程建筑,民事诉讼法查看：2603次2020-11-24 12:47
鉴定的计价标准如何选取、鉴定材料能否使用、相关约定如何理解以及施工合同是否有效等问题，大都属于司法审判职权的范畴，鉴定人员无权作出判断，故鉴定人员会在鉴定报告中出具两种或以上的鉴定意见，或者将争议项目...
工程建筑,合同法,民事诉讼法查看：3688次2020-10-09 14:15
