建设工程实行质量保修制度。承包人应当在质量保修期内对建设工程质量承担保修责任。关于保修责任和质量保修期的内容，《建设工程质量管理条例》（以下简称：《质量管理条例》）规定了最低保修期限，在此基础上当事人可以约定更长的保修期限，但是法律没有规定保修期的重新起算期限。如果要求在质量保修期内发生保修事项后，质量保修期又重新起算，那么承包人的保修责任将无限延长，司法实践当中，法院通常认为，质量保修期发生质量维修后，质量保修期不可重新起算。如果工程质量确实存在不合格情况，发包人还可以通过要求承包人承担损害赔偿责任等方式弥补损失。
