不同的房屋情况，交易所需缴纳的税费差异很大，直接影响购房成本。委托中介机构提供居间服务日渐成为主流，但一些中介不尽责、不诚信反而增加房屋交易风险。一、税费不透明（1）产权人是企业还是个人：企业名下房产...
税费不透明,中介不尽责,二手房查看：594次2022-05-20 21:00
在二手房买卖过程中，某些“炒房客”会使用一些“套路”，可以隐瞒交易价格，赚取价差，给买卖双方带来交易隐患和风险。一、被炒房客套路（1）谨慎识别：不是房屋产权人或产权人的配偶、父母、子女等近亲属，而声称...
被炒房客套路,户口或学位被占用,交易风险查看：2143次2022-05-19 22:36
近年来，各地政府陆续出台了以限售、限购、限贷为主要内容的房地产调控政策，交易前要认真了解政策，避免合同履行的政策性障碍。一、房地产调控政策（1）交易房产在限售期内：不允许过户（具体的限售期限以各地方公...
限购,限售,限贷查看：570次2022-05-18 20:07
在二手房交易中心，产权风险是一个挖“坑”好手，对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权风险的关键。一、权利人是否同意出售（1）产权多人共有：要取得产权证上记载的全部共有人的同意；（2）产权...
多人共有,夫妻共有,继承人共有查看：346次2022-05-17 21:39
在二手房交易中心，产权风险是一个挖“坑”好手，对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权风险的关键。一、是否有合法权证（1）能办证而未办证的房屋：只能进行合同交易，无法及时过户；（2）无法办...
自建房,房改房,小产权房查看：391次2022-05-16 20:44
疫情防控期间，有下列这几种行为不可为，否则后果很严重，轻则面临行政处罚，警告、拘留或罚款；重则面临刑事处罚，管制、拘役或有期徒刑。一、恶意囤积、哄抬物价疫情期间，恶意囤积、哄抬物价、牟取暴利的，由市场...
恶意囤积,哄抬物价,非法经营罪查看：426次2022-05-15 20:44
疫情防控期间，有下列这几种行为不可为，否则后果很严重，轻则面临行政处罚，警告、拘留或罚款；重则面临刑事处罚，管制、拘役或有期徒刑。一、开设辅导班等疫情防控期间，在家庭住所开设辅导班、棋牌档、麻将室，违...
私开辅导班,隐瞒行程,瞒报病情查看：423次2022-05-14 22:12
疫情防控期间，有22种行为不可为，否则后果很严重，轻则面临行政处罚，警告、拘留或罚款；重则面临刑事处罚，管制、拘役或有期徒刑。一、擅自外出、聚集封控、封闭小区的居民拒不配合封控管理，擅自外出、聚集的，...
封控,管控,红码查看：440次2022-05-13 21:27
疫情防控期间，有22种行为不可为，否则后果很严重，轻则面临行政处罚，警告、拘留或罚款；重则面临刑事处罚，管制、拘役或有期徒刑。一、冲卡，拒不配合经过疫情防控卡点的车辆和人员，以冲卡或者其他方法，拒不配...
冲卡,拒不参加核酸检测,拘留查看：486次2022-05-12 20:28
疫情防控期间，有22种行为不可为，否则后果很严重，轻则面临行政处罚，警告、拘留或罚款；重则面临刑事处罚，管制、拘役或有期徒刑。一、拒戴口罩，不听劝乘坐公共交通工具，出入小区、超市、菜市场、酒店等公共场...
治安管理处罚法,疫情防控期间,不戴口罩查看：515次2022-05-11 20:26
