2009年5月18日，泸州市某物业公司在未征得小区业主同意的情况下，与位于小区附近的某俱乐部签订转委托协议。根据协议，某俱乐部开始管理、维护小区住宅楼设备间的排水管道和供暖、供电设备，且将燃煤炉建在设...
房地产,业主权利,物业管理查看：741次2018-02-25 18:45
2007年5月10日，上海某物业公司与南汇某小区业委会签订物业管理服务合同，业委会委托该公司对所在小区进行物业管理服务，服务期限为3年，并在合同中约定了服务的相关事项及收取费用标准。在服务过程中，因物...
房地产,业主权利,物业管理查看：542次2018-02-25 18:44
2008年6月，老罗在其住宅楼的楼道共用部位安装了一扇防盗门，将楼道内的窗户封闭在自己使用的范围内，同时封闭的还有公共照明开关一个、灯一盏。此后，老罗在封闭区域内放置了柜子、板凳、鞋架、瓶子等物品。邻...
暂无查看：759次2018-02-25 18:44
2007年，杨女士买了一套住房，考虑到离上班地点较远，交房后一直未入住。开发商聘请的物业公司多次通知她补交物业费未果，遂将其诉至法院。法院审理认为，物业服务费是公共性服务收费，诸如保安、清洁、绿化、公...
暂无查看：628次2018-02-25 18:43
秦先生等是上海某别墅小区的业主，他们购买的都是逾400平米的独立别墅。该小区内一期别墅的业主按每月每平方米2.8元的标准缴纳物业费。秦先生等人购买的是一期别墅的延伸段，但买房时间晚，在与物业公司签订的...
房地产,业主权利,物业管理查看：2264次2018-02-25 18:42
父母出资参与子女购房，子女离婚时房子怎么分？十种情况都在这，请收藏！
来源：丁沙沙 张文亮理想家IdealHome导“老人每日冒寒风挖蛤蜊，只为给孩子买婚房”、“为子女买房，老人背大包零钱到售楼部”，类似的新闻层出不穷。在房价节节升高的当今社会，买房已然成了两代人的事情...
婚姻家庭,离婚查看：407次2018-01-08 00:00
来源：丁沙沙 许涛理想家IdealHome团队承办真实案例：今年2月份王女士在厦门买了套房子，但签订合同时其并不具备在厦门购房的资格，对此房东亦知情。最近，王女士想解除合同，可中介告诉她，房东可以没收...
担保法,定金查看：588次2018-01-07 23:59
来源：互联网限贷令频出，若是单纯的房屋买卖合同，买房人可以解除合同，要求返还定金。但若是房屋买卖合同约定可指定过户到第三人，买房人因受限制不具备购房资格，可以要求返还定金吗？有观点认为，既然合同已经约...
担保法,定金查看：788次2018-01-07 23:57
来源：丁沙沙 张文亮理想家IdealHomee一、有约定计算方法的，依合同约定确定违约金；一般合同已约定了计算方法，因此双方应依约定计算违约金。在计算方法既定的情况下，开发商主要从扣除逾期交房天数入手...
房产、逾期查看：607次2018-01-07 23:55
房屋交易中，若卖方违约，法院大多支持买方诉求卖方赔偿房价上涨损失【参见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》、《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案...
担保法,定金查看：722次2018-01-07 23:53
