你想要总房价20%的违约金？法院会支持吗？来，法官一半是这么想的：一、先判断一方是否违约法院首先会审查合同情况，并结合当事人诉求，判断一方是否违约。二、若一方构成违约，守约方有权请求支付违约金据厦门市...
担保法,定金,房产查看：1046次2018-01-07 23:52
商品房预售，开发商常常提供两份合同给购房者签字：一份预售合同，采房管部门的范本；一份补充协议，往往对原合同的逾期办证违约条款作有利于己的修改，如将原合同仅不到百日的办证期限延长到几百日，降低、限制逾期...
合同法,合同订立,格式合同查看：632次2018-01-07 23:51
问题：商品房买受人如何行使惩罚性赔偿请求权？结论：商品房出卖人存在法定欺诈行为，买受人可另行惩罚性赔偿请求权。分析：依《商品房买卖解释》第8条[1]，合同签订后，出卖人将房屋出卖给第三人；或未告知买受...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：2307次2018-01-07 23:41
在一场酒局后王丹不幸猝死，因认为同饮者没有尽到必要的照管义务，王丹的亲属将当天与王丹一起饮酒的刘元等11人起诉到法院，要求法院判令11人支付死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等共计62万余元。甘肃定西...
婚姻家庭,结婚,扶养查看：646次2018-01-07 23:39
借钱给别人最好是留下借条作为凭证，但是生活中又因为各种原因没有留下凭证，特别是亲朋好友，为了显示关系亲近，提到借条都觉得是侮辱了双方之间的交情。但是借钱容易还钱难，因借交恶的例子不少，这时候只有当初的...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：559次2018-01-04 19:55
裁判要点：1、借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：661次2018-01-04 18:33
作 者：良翰律师事务所 方赞律师 在房价蹭蹭蹭上涨的大环境下，笔者“有幸”处理了多件买房人不愿意继续履行合同的案件。更多的时候，都是出卖人因为觉得卖亏了而不愿意继续履行合同，或是要求解除或是要求涨价；...
担保法,定金查看：640次2018-01-04 18:21
除父母之外的其他履行监护职责的人（如爷爷、奶奶）为未成年人订立以死亡为给付保险金条件的合同，是否有效
广州盈科律师事务所问题除父母之外的其他履行监护职责的人（如爷爷、奶奶）为未成年人订立以死亡为给付保险金条件的合同，是否有效？无效，但经未成年人父母同意的除外。根据保险法解释三第十一条规定：未成年人父母...
保险法查看：900次2018-01-04 18:18
【案情】 2005年，李某和王某经人介绍，步入了婚姻的殿堂。婚后，双方居住在由丈夫李某婚前购买的房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，2014年2月诉至法院请求判决离婚、分割财产。双方争议的焦点是...
婚姻家庭,离婚查看：507次2018-01-04 18:09
签合同，听起来是个很专业的事情，而现实生活中，几乎每天我们都在以不同的形式签订各种合同。那么关于合同，有多少问题需要关注？以下梳理与合同相关的系列问题，供大家参考。1、口头订立的合同能不能作数?能，...
合同法查看：696次2018-01-04 18:01
