工程造价咨询是指工程造价咨询机构和有关人员对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供的专业咨询服务，工程造价咨询服务的成果即为工程造价咨询意见，本质上属于承揽合同的范畴。《最高人民法院关于审理建设工程施...
建设工程,工程造价咨询,鉴定查看：706次2022-03-31 15:24
营改增后，国家为降低企业税负，降低了建筑企业的增值税税率。如果发承包双方明确约定了承包方开具发票的增值税税率，遇国家降低税率，此时发包方是否有权以此为由调减工程价款。在讨论这一问题之前，需要区分发承包...
建设工程,税率,价款查看：2282次2022-03-15 22:41
建筑行业中的挂靠经营行为，主要是指没有相应资质或建筑资质较低的企业、个体工商户、个人合伙、自然人以营利为目的，借用其他有相应建筑资质或者资质较高的建筑施工企业的名义承揽建设工程的行为。工程挂靠的准确法...
建设工程,挂靠,连带责任查看：4027次2022-03-03 21:35
建设工程施工合同无效的法定情形，在此之前已经论述，本文不再赘述。根据《民法典》第157条的规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必...
建设工程,合同无效,损失赔偿查看：2313次2022-03-02 22:53
建工领域“黑白”合同指的是：建设单位与施工单位在中标合同之外，另行签订的与中标合同实质性内容不一致的合同的情形。经过招投标订立的合同为“白合同”，另行签订的合同为“黑合同”。根据《最高人民法院关于审理...
建设工程,招投标,黑白合同查看：661次2022-02-25 21:08
在实务中，发包人以承包人承建的项目工程，或发包人开发建设的其他工程抵扣工程款是常有之事，对此也经常发生纠纷，主要集中在以物抵债协议的效力、履行等问题上。首先，针对以物抵债协议的效力。以物抵债协议本质上...
建设工程,以物抵债,债务履行查看：1818次2022-02-01 14:35
根据2013版《建设工程工程量清单计价规范》的规定，建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。本文针对其中的利润，探讨在施工合同无效的情...
建设工程,无效,利润查看：1756次2022-01-25 11:38
价款背靠背条款指的是建设工程转包、（违法）分包、挂靠等合同中约定“待发包人支付工程款后，承包人再按照合同约定比例向转包、（违法）分包的承包人或挂靠人支付款项，当发包人延迟付款时承包人无须支付款项”的条...
建设工程,价款,背靠背查看：2268次2021-12-18 18:18
结算是指发包人和承包人就工程价款金额、支付方式达成的合意，在实践中常以补充协议、结算协议、退场清算协议、结算单等形式出现。本文主要针对结算的法律效力认定问题。首先是结算的独立性。发包人和承包人签订的施...
建设工程,结算查看：1956次2021-12-12 15:31
招投标是合同签订的一种特殊形式，尤其是在建设工程领域，大部分的工程项目因涉及到社会公共利益，根据《招标投标法》的规定，属于必须招标的项目。同时，其他非必须招标的项目也可以采取招投标的方式订立合同。招投...
建设工程,招标投标,中标查看：2847次2021-12-06 17:32
