【案例详情】 刘某与张某系朋友关系，2021年3月刘某向张某借款60万元，因张某并没有自有资金，故向银行贷款60万元借给刘某。刘某收到借款后，向张某出具借条，借条中载明借款原因、借款期限等内容。...
贷款转借款,民间借贷,合同无效查看：1943次2023-10-27 12:20
法院：签了《借条》但未能提交支付凭证，也能认定借贷事实实际发生
【案件情况】王某与李某系朋友关系，2020年王某陆续向李某借款，李某多数均以现金形式支付借款。在王某多次借款后，为确定双方之间存在借贷关系及借款金额，双方多次签署了《借条》。直至2022年5月18日，...
民间借贷 支付凭证查看：527次2023-10-25 11:03
【裁判规则】 房屋买受人要求出卖人迁出户口的请求不属于法院民事诉讼主管范围，但可以按照合同约定要求出卖人承担违约责任，法院可以根据履约情况、违约原因、主观过错程度以及给对方造成损失等因素酌情调整...
迁出户口,房屋买卖合同,违约金查看：817次2022-04-01 16:37
【裁判规则】商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，可以请求解除商品房担保贷款合同。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。【案...
商品房买卖合同查看：953次2022-03-31 11:14
规则一：预定书、意向书、允诺书、认购书、谅解备忘录、谈判纪要等预约合同不应认定为房屋买卖合同，但具备房屋买卖合同主要内容的除外。规则二：多份买卖合同就同一事项约定冲突，文义解释作起点，以当事人真实意思...
房屋买卖合同查看：1184次2022-03-21 15:47
【裁判要旨】 借款人预先在本金中扣除利息的，即使借据、收据、欠条中载明的是全部金额，法院也以实际出借的金额认定本金。同时，偿还的借款如不足以清偿全部债务的，按照“先利息、后本金”的顺序履行。【案...
民间借贷纠纷,利息,提前扣款查看：392次2022-03-18 10:49
签订认购书后，开发商违约，购房者能否强制缔结《商品房买卖合同》？
【裁判要旨】认购书属于预约合同性质，当事人不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任，但是否可以强制缔结需要根据认购书签订的条款予以确定。【案情简介】2018年7月22日...
预约合同,合同编,民法典查看：607次2022-03-16 10:35
合同上仅有法定代表人签字，未加盖单位公章，单位是否应承担责任？
【实务问题】甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司是出租方，乙公司是承租方。甲公司在合同上加盖公司印章，并有法定代表人签字，乙公司未加盖公章，仅有法定代表人丙的签字。后因乙公司未支付租金，甲公司将乙公司和...
法定代表人,未加盖公章,超越权限查看：491次2021-12-16 14:49
《民法典》实务解析——签订以物抵债协议却未履行，还能否请求履行原债务？
【实务问题】“欠债不还，拿物来抵”是一种很常见的现象。甲公司欠乙公司工程款1000万元，无力偿还。后双方签订《以房抵债协议》，约定甲公司用房产抵顶工程款，并在一个月内办理过户手续。一个月后，甲公司并未...
民法典,以物抵债,原债务查看：2194次2021-12-15 15:38
【实务问题】“喝酒好办事”似乎成了大家约定俗成的观念，订单、绩效可能在推杯换盏中就成了。王某是甲公司的法定代表人，代表公司与乙公司进行业务洽谈，洽谈过程中王某过量饮酒，并在醉酒状态下与乙公司签订了违背...
合同撤销,《民法典》,醉酒查看：1145次2021-12-15 13:37
