本文介绍房屋租赁中租赁合同的注意事项，《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租赁合同中，出租人作为租赁物的所有权人或者处分权人，将租赁...
房地产,房屋租赁查看：240次2019-01-05 18:37
房屋租赁关系中出租人负有的义务主要有： 1、 按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途以及维修租赁物，出租人还有应当定期对房屋进行养护，使房屋处于正常的可使用状态的的;承...
房地产,房屋租赁查看：321次2019-01-05 18:37
《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”租赁合同是调剂余缺、发挥物使用价值的最佳形式。 关于租赁合同的法律特征主要有如下： 1、租赁是...
合同法查看：296次2019-01-05 18:36
房屋拆迁中租赁合同纠纷 本文介绍房屋拆迁中的房屋租赁合同纠纷，如何解除拆迁纠纷中的房屋租赁合同呢?需要满足什么理由? 拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁...
合同法,合同纠纷,租赁合同纠纷查看：270次2019-01-05 18:36
据各地公安机关反映，近期，房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪呈多发态势，案件呈现出涉案金额大、受害人数多、涉及地区广等特点，严重危害了人民群众的财产安全及社会稳定。公安部今天公布了此类犯罪的六大手段...
房地产,房屋租赁查看：406次2019-01-05 18:33
在法律上房屋租赁的终止大概可以分为三种情形 第一种：租赁合同期限届满导致的租赁合同终止 租赁合同可以分为定期租赁合同与不定期租赁合同两种。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合...
婚姻家庭,结婚,同居查看：379次2019-01-04 17:56
一、买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。买卖不破租赁是租赁权物权化的具体表现。《合同法》第229条就此作了规定，即：“租赁物在...
担保法,抵押查看：268次2019-01-04 17:55
一、行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：297次2019-01-04 17:55
特别约定：1、租赁房屋及面积实际已由承租人查看，承租人认可现状符合约定。2、出租人只出具白条收据，承租人自行解决租金发票。如承租人要求出租人出据发票,由此产生的税费,由承租人代付代缴,出租人税费零负担...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：607次2019-01-04 17:51
承 诺 函承诺人(业主):身份证号:通信地址：承诺人是 业主,20 年 月 日与 签订租赁合同,双方在实际履行中。现承诺人因自己贷款所需,需另签一份提高租金的租赁合同(上面明确的时间为 年 月 日,合...
合同法,合同订立,承诺查看：476次2019-01-04 17:51
