合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。 在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下...
合同法查看：185次2019-01-07 14:13
我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：221次2019-01-07 14:13
2009年10月12日，丰台法院预测，在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)2009年9月1日实施后，对房屋租赁合同中三类常见纠纷...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：263次2019-01-07 14:00
住房租赁合同一般要包含什么条款 一 房屋租赁合同应具备以下主要条款： (一)当事人的姓名或名称及地址; (二)房屋的位置、面积、装饰及设施; (三)房屋用途; (四)租赁期限; (五)...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：397次2019-01-07 14:00
住房租赁合同指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的，用来明确双方权利和义务的协议。住房租赁合同应当包括的条款： 1、当事人的情况：如姓名、单位等一些个人情况要在合同中明确; 2、住房的情况：住...
房地产查看：193次2019-01-07 13:59
近日，最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释正式实施。该司法解释的实施，使得长期以来，我国城镇乡村规划区内的房屋租赁中经常发生的纠纷真正做到了有法可依;该司法解释更...
房地产,房屋租赁查看：372次2019-01-07 13:59
房屋租赁合同，英文Housing leasing contracts，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：368次2019-01-07 13:58
租赁合同违约责任 单方提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同...
合同法,违约责任查看：170次2019-01-07 13:58
有约定的从约定，没有约定的根据《合同法》规定有以下几种解除的情况。 1.承租人的解除权 1)《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可...
合同法查看：230次2019-01-07 13:58
房屋租赁合同的概念什么是房屋租赁合同?——房屋租赁合同的概念和法律特征(一)概念租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：214次2019-01-07 13:57
