天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知津高法（2016）158号今年以来，房屋买卖合同纠纷案件数量大幅增长，尤其是在“二手房”买卖纠纷中出现了界定继续履行条件、确定违约损失赔偿幅...
房地产,房屋买卖查看：688次2018-08-09 22:44
当事人在何种情形下可以申请通过鉴定方式确定建设工程造价？已经办理结算，又申请通过鉴定方式确定建设工程造价的，如何处理？当事人、鉴定人对鉴定事项有异议的，如何处理？……经审委会讨论审议，2016年11月...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,司法鉴定查看：886次2018-08-09 22:42
关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局2016年第70号为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于营改增后...
房地产查看：339次2018-08-09 22:38
原创：建设工程施工合同无效情形下发包方逾期竣工损失的索赔及处理原则
内容摘要无效施工合同情形下，发包方因逾期竣工导致的损失不应仅限于因订立无效合同而产生的直接损失。对损失分担的认定，在发包方难以举证的情形下，可参照合同中约定的逾期竣工违约金条款确定损失，并结合承发包双...
合同法,合同效力,合同无效查看：1111次2018-08-08 22:08
原创：最高法院民一庭《民事审判指导与参考》房地产指导性案例（一）
本次推出的是《民事审判指导与参考》总第65辑、66辑中有关房地产纠纷类型的最高法院指导性案例。1、预购商品房抵押的预告登记是否产生抵押效力案情简介：2002年8月，贺某与房地产公司签订商品房买卖合同一...
担保法,抵押查看：3363次2018-08-08 22:07
原创：被借用资质一方实际参与项目开发的合作开发房地产合同性质和效力的认定
案情简介2004年3月26日，良元公司与润宇公司签订《联合开发协议书》，约定润宇国际家居中心项目由良元公司与润宇公司共同出资联合开发，出资比例均为50%，因合作双方均不具有开发资质，双方同意由具有开发...
房地产查看：1984次2018-08-08 22:05
四、以共同组建项目公司模式进行房地产合作开发中合同解除权的行使障碍及转让股权违约责任条款的合理设置。1、合同解除权的行使障碍。在房地产合作开发中，因一方出现严重违约，导致另一方合同目的难以实现时，或出...
合同法,违约责任查看：803次2018-08-08 22:03
近年来，由于国家对房地产市场的调控政策日渐趋紧，导致房地产企业通过银行进行项目贷款融资或房屋预售融资的难度大幅增加，加之房地产开发经营具有投资大、周期长、资金回笼慢的特点,因此通过合作开发房地产，利用...
公司法,股东查看：574次2018-08-08 22:00
房产证除名的方法有哪些呢?怎样的房产证除名方法才更划算呢?在进行房产证登记姓名变更时，不同的情况要收取不同的税费的，具体房产证除名的方法有哪些?请看本文详细介绍。一、父母与子女间的房产证除名(一)子女...
民生政策,户口,身份证查看：692次2018-08-08 21:50
人民法院受理的商品房买卖纠纷中“退房”纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求“退房”。可见，影响之大，焦点之集中。为了对“退房”（法律上的正式说法叫“合同的解除”）这一问题进行比较细致的总结，就此...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：825次2018-08-08 21:48
