放弃违约金调整请求权约定的效力《合同法》第一百一十四条第二款规定，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...
民生政策,社会热点,仲裁查看：683次2018-04-14 12:34
签署合同时，加盖公司名称变更前的公章是否会影响合同效力在法律实务中，一般会将合同的生效条件约定为“法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章”。最高人民法院在〔2005〕民二终字第217号案件...
合同法,合同效力查看：1955次2018-04-14 12:34
企业向董、监、高提供借款，所签借款合同的效力问题《公司法》第一百一十五条规定，“公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。”《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题...
公司法查看：1906次2018-04-14 12:33
案情：张先生向陈姨买了一套二手房。双方约定由买方承担全部税费，但陈姨的房屋购买后还差一年才满五年，张先生为了少交营业税，就与陈姨商量一年后再补办过户手续。陈姨提了两个条件，一是房款要在交楼时付清，二是...
担保法,抵押查看：445次2018-04-14 12:32
借名购房中被借名人面临的风险一旦实际购房人还贷不及时，被借名一方不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。同时，等到自己买房时，也很可能因为有购房记录而...
合同法,违约责任查看：502次2018-04-14 10:21
借名购房中被借名人面临的风险一旦实际购房人还贷不及时，被借名一方不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。同时，等到自己买房时，也很可能因为有购房记录而...
暂无查看：631次2018-04-14 10:04
借名购房中借名人面临的风险出资人即“实际产权人”，由于在产证上没有署名，面对三类风险，即出名人不认可借名事实、房屋被处理或限制、出名人不配合办理过户，具体分述如下。1、亲属之间无书面协议，房价暴涨后，...
婚姻家庭,离婚查看：431次2018-04-14 10:02
借名购房情况下不动产物权的归属问题借名购房的房屋产权归属问题需要综合考虑如下几个方面：1、合同有效是实际购房人取得物权的前提条件。但就算借名购房合同有效，也不意味着实际购房人一定能取得房屋的所有权。2...
暂无查看：446次2018-04-14 10:01
实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况。这种情况主要包括以下几种：1、借用具有保障性住房(比如经济适用房)资格的者的名义购房;2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记在亲朋好友名下;3、...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：564次2018-04-14 10:01
实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况。这种情况主要包括以下几种：1、借用具有保障性住房(比如经济适用房)资格的者的名义购房;2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记在亲朋好友名下;3、...
房地产,保障性住房查看：568次2018-04-14 10:00
