【基本案情】 2004年，刘先生因房屋拆迁分到3套回迁安置房，并将其中一套卖给了王女士，同年12月，王女士就向刘先生支付了全部购房款50万元。王女士、刘先生与开发商签订了认购书，约定这套房屋能在办...
房地产,其它房产知识,回迁房查看：364次2018-05-14 22:44
【基本案情】 张一、张二的爷爷奶奶在北京市东城区有一套四合院，二位老人分别于1995年和1999年去世。二老生前共有四个子女，经过协商，每人继承1/4的房产份额。张一、张二的父亲张大力经过公证继承...
婚姻家庭,继承法,遗赠查看：735次2018-05-14 22:43
【基本案情】 梁某在北京市昌平区有一套经济适用住房，该套房屋是梁某在2004年向政府申请购买的，2006年年底梁某取得该套经济适用住房的房产证，产权人写的是梁某。房屋交付之后，梁某便对房屋进行了装...
房地产,房屋买卖查看：362次2018-05-14 22:40
【基本案情】 2001年7月12日，王某与中汇公司签订了《商品房买卖合同》，约定王某购买中会公司开发的商品房一套，房屋建筑面积为65平方米，房屋总价款45万元，首付款15万元，贷款30万元。合同中...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：570次2018-05-14 22:39
律师看法： 本案是一例典型的因成本价购买公房而引起的所有权纠纷。国家早期分给居民的大部分是承租的公房,随着住房制度的改革,国家允许产权单位向职工出售承租的公房。一般情况下,职工只要符合《公有住...
民生政策,户口查看：411次2018-05-14 22:31
基本案情： 周某是中科院某研究所的职员,自1995年到该所从事科研工作,1996年研究所分给其一套两居室供其居住使用,该房屋的产权人为中科院行政管理局。中科院行政管理局与周某签订了《公有住宅租赁合...
民生政策,户口查看：511次2018-05-14 22:31
【债的抵消】《合同法》第九十九条规定：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应...
债权债务,债的主体,债务人查看：595次2018-05-14 22:23
1、违约金调整的基本规则《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人...
合同法查看：444次2018-05-14 22:17
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》【自２００５年１月１日起施行】第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖...
婚姻家庭,结婚,扶养查看：481次2018-05-14 22:08
买房人起诉卖房人继续履行合同（过户等），如果涉案房屋存在先于本案的查封，则法院一般都不会判决过户；如果案涉房屋存在抵押，法院是否可以判决过户呢？对于这个问题要分情况讨论： 1...
担保法,抵押查看：1213次2018-05-14 22:06
