房屋买卖双方对付款时间理解不一致,未能签订网签合同;卖方不予退还定金,律师代理买方要回10万元定金
由于本案中,双方当事人签订的房地产居间协议中未对何时签订正式文本的《上海市房地产买卖合同》进行明确约定,虽然在补充条款中约定了2016年1月30日的期限,但并无证据证明该期限即是签订买卖合同的...
暂无查看:247次2017-02-04 17:16
本案争议焦点在于上诉人与被上诉人就迟延办理涉案房屋过户手续是否达成一致意见,上诉人现以被上诉人迟延过户导致迟延支付房款已构成违约为由行使合同解除权,是否具有合法依据。根据本案所查明的事实,在买卖合...
暂无查看:172次2016-11-07 13:22
建设工程施工合同纠纷,委托人拖欠工程款,施工单位诉请获支持。
2011年7月5日,原、被告签订《钢结构平台工程施工合同》,约定原告为被告建设的位于浙江省嘉兴市南湖区南溪西路与中环东路交界协和广场三楼嘉兴协和广场的17.5影院工程进行施工。嗣后,原告按约完成施工,...
暂无查看:139次2016-09-19 15:51
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的基本民法原则。原、被告在中介公司居间下签订的房地产买卖居间协议中,就买卖房屋的标的、总价、付款方式、过户期限、违约责任等主要条款进行了充分约定,故双方就系争房...
暂无查看:163次2016-09-19 11:10
原告系上海市浦东新区高行镇华高一村XXX号XXX室房屋的使用权人,三被告系上海市浦东新区高行镇华高一村XXX号XXX室房屋的产权人。2013年8月19日,三被告房屋在装修过程中发生水管爆裂。本来三被告...
暂无查看:125次2016-09-19 11:07
潘斌、李玲与上海中永房地产经纪事务所、王荣明房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
原告与被告王荣明于2015年1月19日签订的《房地产买卖居间协议》,其中涉案原告与被告王荣明间权利义务的条款,系双方当事人的真实意思表示,且未违反相关法律规定,应属有效,原告与被告王荣明均应按约履行。...
暂无查看:148次2016-09-19 11:05
上海惠鸣特彩钢板活动房工程有限公司与上海辰骐贸易有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
2012年9月8日,原告作为承包方(乙方)、被告作为发包方(甲方)签订《钢结构平台工程合同》,约定原告承建位于上海市西藏南路XXX号钢结构平台,工程面积557.2平方米,开工日期为2012年9月12日...
暂无查看:131次2016-09-19 11:04
崔志芳与上海御邸房地产经纪事务所、上海华照投资管理有限公司等租赁合同纠纷一审民事判决书
根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当严格按照约定切实履行,不得擅自变更或解除合同,否则即构成违约,应承担相应的违约责任。同时,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳...
暂无查看:112次2016-09-19 11:03
合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意思强加给另一方。原告购买系争房屋的价格为146万元,而被告出售系争房屋的价格为到手价147万元,原、被告关于系争房屋的价格未能达成一致意见,双方也未共同签订...
暂无查看:176次2016-09-08 17:35
原告与被告签订的《房屋转让协议书》、《补充协议》,就系争房屋在双方当事人之间建立房屋买卖合同关系,该合同系双方的真实意思表示,并不违反法律、行政法规的强制性规定,为有效合同。因系争房屋是动迁安置房,到...
暂无查看:187次2016-09-08 14:55