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  • Q:什么叫“遗嘱继承”和“遗赠抚养协议”?A:遗嘱继承,是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承;但需注意的是,指定由法定继承人之外的人继承的为遗赠。遗嘱继承按照立遗嘱的形式,分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱几种情况。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。但并不是所有的遗嘱都是有效的,根据我国《继承...
    2018-07-24 李新华李新华 婚姻家庭
  • 一、事件经过深夜的北京退去喧嚣,加班夜归的松松拖着疲惫的身体回到家,所谓“家”不过是仅有10平米的狭小空间,填充着全部家当。这个位于CBD的小房间以周遭的繁华为背景,浓缩了松松的奋斗时光。松松努力奋斗,灵活理财,终于有了一定积蓄,准备贷款实现自己买房的梦想。今年春节回来后,松松开始通过中介公司看房,最终一套小两居成功俘获了松松的心。经过几轮议价,双方终于达成合意。签合同当天,经纪人告诉松松,因为业...
    2018-07-24 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 合同纠纷
  • 一、事情经过丁凯自从离开家乡后就一直在北京从事二手车倒卖的小生意,收入还不错,赶上市场好的时候月入数万元。于是,2010年,丁凯向某开发商购买了一套“期房”,并签署了《商品房预售合同》。2012年,丁凯因决策性失误,导致手头积压了一些车卖不出去,资金链断裂,无奈之下,丁凯只得决定将开发商前两天才交付给自己的房屋卖出。通过中介公司居间,丁凯作为出卖人与谷女士签署了《北京市存量房屋买卖合同》,成交总价...
    2018-07-24 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 房产纠纷
  • Q:签约后产权人去世,房屋买卖合同如何继续履行?A:这是运营伙伴们咨询较多的一个问题。针对上述情况,可以选择下列方式之一进行操作:第一种方式:出卖人的继承人配合继续履行时,先由所有继承人办理继承公证,由其中一个继承人继承,然后由其持继承公证书办理各项手续或者新的产权人配合重新办理各项手续。第二种方式:买方起诉业主的继承人,要求继续履行合同并办理各项手续(买方全款时适用)。第三种方式:为了预防问题中...
    2018-07-24 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 房产纠纷
  • 四、观点评析本案是典型的有配偶者与他人婚外同居发生的赠与纠纷,处理时应从法律、情理与当事人之间利益平衡方面综合考虑。其一,现行婚姻法第三条规定:“禁止有配偶者与他人伺居”,程某某在已有配偶的情况下与冯某某婚外同居,其行为违反了婚姻法的禁止性规定,其与冯某某的同居关系属于违法关系。其二,夫妻共同财产是基于法律的规定,因夫妻关系的存在而产生的。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下,夫妻对共同财产形成共同...
    2018-07-24 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 婚姻家庭
  • 死因赠与契约书(2018)赠与人×××(以下简称甲方)受赠人×××(以下简称乙方),双方议定下列赠与事宜,其条件如下:第一条甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方。不动产标示:(1)土地:坐落于×××市×××路×××号面积:×××(2)建筑物:木造瓦屋二层:一楼:×××二楼:×××第二条前条的赠与于甲方死亡时生效,赠与物件的所有权亦于当时归属乙方。第三条甲方应于xxxx年x月x日前会同乙方办理所有权的...
    2018-07-24 闫国田闫国田 刑事辩护
  • 一、基本案情程某某与李某某系夫妻关系。程某某与冯某某于2004年11月开始婚外同居,当月程某某给冯某某20万元现金购买轿车,冯某某用该款购买轿车一辆且登记在自己名下。2004年6月,程某某购买蓝湾俊园住房一套,向开发商支付530500元购房款。2005年4月,程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某,房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至2006年期间,冯某某以办公司需要注册资金为由向程某...
    2018-07-24 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 婚姻家庭
  • 一、事情经过小宝(13岁)系张三(父亲)与吕花(母亲)之子,张三与吕花于2005年离婚,小宝随母亲吕花生活。2011年,张三在北京某小区购买了一套商品房,并登记在了自己名下。2013年张三再婚,吕花得知张三再婚后,担心张三再婚后生育小孩将瓜分张三的房产,故多次找到张三,要求张三将其购买的房屋赠送给儿子小宝。张三无奈写下了一份承诺:“本人名下位于北京某小区的商品房一套,儿子小宝终生享有一半产权,受法...
    2018-07-24 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 合同纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔