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  • 房屋租赁合同需要哪些资料
    　第一百一十九条起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。1、关于租期，房屋租赁的日期是...
    2021-03-25 雷兵雷兵 合同纠纷
  • 购房合同应该有哪些
    购房人都可要求开发商出示相关规定以及证明文件，对于那些不合理、缺乏依据的收费项目，比如开发商聘用律师的费用、委托中介的费用、银行的手续费等等，购房人有权拒付。一份具有法律效应的购房合同，应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。具体内容包括：　　(1)当事...
    2021-03-25 雷兵雷兵 合同纠纷
  • 案例问答：先款后货交易中，代理未经同意直接交货要承担哪些责？
    案例索引：河南万宝实业发展有限公司、云南云天化联合商务有限公司委托合同纠纷（2017）云民终190号裁判精选：虽然合同约定货物的风险从外轮一经通过大船的法兰盘后，从供方转移到需方，但河南万宝与云天化以及云天化与大连万鸿分别约定了货款支付与货物移交的先后顺序，即“先款后货”的交付原则。该交付原则系河南万宝与云天化之间的约定，同时也是保证货物安全和避免交易风险的前提条件，作为受托人，云天化应据此履行约...
    2021-03-25 杨钦仁杨钦仁 抵押担保
  • 为什么敲诈勒索罪被害人过错要从宽处罚
    刑法及刑事诉讼法中没有规定被害人过错可以减轻被告人的刑事责任，没有将其确定为法定量刑情节，但敲诈勒索案件往往是刑事民事界限模糊的疑难案件，有些个案在罪与非罪的问题上争辩的十分激烈，针对相同或类似的行为有的认定无罪，有的认定10年以上有期徒刑，处理结果天差地别，并无折中途径，所以两高关于办理敲诈勒索案件司法解释第六条规定：“敲诈勒索近亲属的财物，获得谅解的，一般不认为是犯罪；认定为犯罪的，应当酌情从...
    2021-03-25 王佳楠王佳楠 刑事辩护
  • 游戏顶榜被骗如何处理，游戏顶榜被骗真的可以追回吗？
    最近，网络上又风起的传奇私服出现了一种新的骗氪套路，那就是游戏内顶榜，很多玩家不知不觉就被套路进去了。诱导玩家进行冲榜，对于这类游戏要去充值的，玩家一定要注意，现在很多这类骗局，在大肆铺开，一不小心就被骗了。传奇顶榜大致情况是游戏公司以返利的方式引诱玩家捐献游戏虚拟货币，游戏虚拟货币是通过现金直冲获得。游戏币可以按百分之八十提现出来，游戏公司扣除20手续费。游戏引诱玩家捐献排行第一可以拿到整个游戏...
    2021-03-25 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 债权债务
  • 游戏顶榜被骗真的可以追回？游戏顶榜被骗追回方式？
    最近，网络上又风起的传奇私服出现了一种新的骗氪套路，那就是游戏内顶榜，很多玩家不知不觉就被套路进去了。诱导玩家进行冲榜，对于这类游戏要去充值的，玩家一定要注意，现在很多这类骗局，在大肆铺开，一不小心就被骗了。传奇顶榜大致情况是游戏公司以返利的方式引诱玩家捐献游戏虚拟货币，游戏虚拟货币是通过现金直冲获得。游戏币可以按百分之八十提现出来，游戏公司扣除20手续费。游戏引诱玩家捐献排行第一可以拿到整个游戏...
    2021-03-25 夏书祥夏书祥 债权债务
  • 不小心掉入电影版权认购陷阱该怎么做？影视投资认购金要怎么退？
    对很多刚刚参与电影版权认购的投资者来说，投资骗局更是大家不想遇到的东西。影视投资一旦遭遇骗局又该怎么办？电影投资被骗受害者自述：2020年9月底，我关注了一个分析股票证券的公众号，经常看上面发布的文章和视频讲解，感觉上面的分析老师很专业，我自己炒股算是个门外汉，多年来也妹赚什么钱，想私下请教一下老师，就主动添加了老师的微信。后来老师邀请我进了他的股票直播群，他在里面给我们讲课给我们推荐一些还不错的...
    2021-03-25 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 知识产权
  • 2021年度工伤死亡赔偿标准正式公布（2021.2.28）
    2021年2月28日，国家统计局在官网正式公布《2020年国民经济和社会发展统计公报》，2020年全年城镇居民人均可支配收入43834元，比上年名义增长3.5%（该数据实际上在2021年1月18日国务院新闻办公室举行新闻发布会已提前发布）。这个统计数据，对工伤职工的一次性工亡补助金有直接影响。依据《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲...
    2021-03-25 马瑞马瑞 劳动纠纷
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    《中华人民共和国监狱法（2026修订版）》全文及重点条文深度解读（完整版可收藏转发）
    修订说明：1994年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》修正，2026年4月30日第十四届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订，2026年11月1日正式施行。文档说明：本文完整收录全部121条法条，无删减、无遗漏；对核心重点条文标注★并进行深度解读，...
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    2026工伤赔偿标准
    2026年了，工伤赔偿到底能赔多少钱？这是我被问得最多的问题。很多人受伤后，第一反应就是：我这情况，能赔多少？今天，我就把2026年最新的工伤赔偿标准，一次性给你算清楚。梵语按：2026年一次性工亡补助金已经涨到113万了。但很多人不知道，除了这个"大头"，还有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等一堆项目。今天这篇文章，建议你收藏，遇到工伤时拿出来对照。01一次性工亡补助金：113万先说最重磅的——...
    916 阅读 文赢（苏州）律师事务所 文赢（苏州）律师事务所 法律常识
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    拒绝国庆值班7天，被按”旷工7天”开除！法院：公司违法，双倍赔偿
    国庆前，物业公司的保安队长老王被经理叫住："这7天你得顶上来，小区不能离人。"老王拒绝了——前两年节假日全是他盯的。公司一纸通知：连续7天旷工，严重违纪，解除劳动合同。老王申请仲裁，结果：物业公司构成违法解除，须支付双倍赔偿金。拒绝加班，凭什么叫不了旷工？第一，加班得协商，不能强迫。《劳动法》第四十一条写明，延长工作时间需"经与工会和劳动者协商"；《劳动合同...
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    11月1日社保新规落地：社保欠缴纳入税务处罚，最高罚3倍｜全维度法律解析
    文章导读2026年10月，国家税务总局发布2026年第20号公告，出台《全国税务行政处罚裁量基准（2026年版）》，自2026年11月1日起正式施行。本次新规最核心的变化，是将用人单位欠缴、少缴社会保险费正式纳入全国统一税务行政处罚裁量体系，与偷税漏税适用同等层级的执法逻辑与处罚标准。这标志着我国社保征管正式进入“税费一体、全国统尺”的刚性监管时代，彻底告别过去属地监管尺度不一、弹性空间大的局面。...
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    2026年租赁合同纠纷诉讼指南
    一、核心诉讼结论租赁合同纠纷是民商事案件中数量最多的类型之一，涉及合同效力认定、优先承租权行使、转租效力、违约金调整、装饰装修物处理、押金返还、诉讼时效起算等多个核心争议点。2020年修正的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对合同无效情形、装饰装修物处理、多重租赁履行顺序等作出系统规定。《民法典》第七百三十四条首次以法律形式确立优先承租权制度，赋予承租人在...
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    盗窃罪认定
    根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》，盗窃罪的认定如下：　　第一条　盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。　　各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定...
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    时事热点｜缅北明家诈骗集团覆灭：核心成员法律后果与全链条刑事责任深度解析
    文章类型：电信网络诈骗法律科普参考案例：浙江省温州市中级人民法院明家犯罪集团系列案文章导读随着跨境打击电信网络诈骗专项行动深入推进，缅北“四大家族”犯罪集团陆续覆灭。其中明家犯罪集团案作为新中国成立以来首次对盘踞境外的武装跨国犯罪集团实施完整司法管辖的标志性案件，于2025年9月29日由浙江省温州市中级人民法院一审公开宣判，全案涉及14项罪名，11名核心成员被判处死刑并经最高人民法院核准执行，引发...
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    交通肇事案件怎么办？28个问答讲透定罪、量刑与赔偿
    作者：李荣维律师一、责任、主体与“道路”1.行人也会构成交通肇事罪吗？很多受害人家属一来就问：“李律师，对方是行人，是不是只能走民事赔偿？”我通常会给他们讲我代理的一个案子。有个行人过马路时没看信号灯，还低头刷手机，结果一辆摩托车为了躲她摔倒了，后座乘客抢救无效死亡。交警只认定行人负主要责任，但一开始没人觉得行人会坐牢。我代理受害人家属后，仔细研究了责任认定和因果关系，发现行人违反信号灯的行为与死...
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